SUPERBE APPARTEMENT
Sous offre
| 85 000 € |
Les points forts :
Idéal pour un investisseur comme pour du principal, vous serez séduit à tout point de vue, grâce à sa proximité des Universités, des commerces et des commodités, des médecins, des écoles, des gymnases, des associations..., Volumineux, dans un état irréprochable et très lumineux avec sa vue très dégagée, vous vous sentirez très vite à l'aise dans cet appartement qui est habitable de suite. Au calme et situé au 8éme étage sur 13, il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un vaste cellier, d'un séjour, de 3 chambres, d'une salle d'eau à l'Italienne, d'un wc indépendant et dans couloir avec de nombreux rangements. Huisserie PVC et alu, parquet flottant, dalle béton, isolation des murs intérieurs, douche à l'Italienne, chaudière gaz... Avec seulement 2 appartements par palier, il bénéficie d'un interphone, d'un visiophone, d'une cave et d'une place de parking extérieure... Grâce à son Syndic bénévole, les charges s'élèvent seulement à 85€ mensuel et comprennent l'entretien des communs, la maintenance de l'ascenseur, l'eau et une provision pour charges, en cas de travaux sur la copropriété. Actuellement, aucun travaux n'est à prévoir sur la copropriété. Idéal pour louer à des étudiants avec ses 3 chambres, cet appartement sera sans aucun doute, un excellent rendement locatif. A visiter au plus vite, prix très attractif !! Cyril EBERHARD / 07.68.63.59.70 VA2002GUDIN | Mandat N° 243. Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 2 500 € TTC à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires : http://www.50-50immobilier.fr/honoraires
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Consommations énergétiques
Logement économe
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 134
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 31
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
