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Nicolas BEGAT
Négociateur Nicolas BEGAT
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Local Commercial disposant d'un logement de fonction

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    Affaire exceptionnelle
     Immobilier Pro 135 m²  0 pièces Immobilier Pro   135 m² 0 pièces  Immobilier Pro  135 m² 0 pièces  Immobilier Pro 135 m²  0 pièces  Immobilier Pro 135 m² 0 pièces Local Commercial disposant d'un logement de fonction Immobilier Pro 135 m² 0 pièces  0 pièces 135 m²  Immobilier Pro
    Local professionnel Plounévez-Lochrist 135 m²
    139 000 € TTC
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    Les points forts :
    • Habitation
    • Jardin
    • Accés
    Comme à son habitude, 50/50 IMMOBILIER vous garantit les prix les plus bas du marché et vous propose ce local commercial avec un très grand logement de fonction.

    Proche du bourg, ce local commercial de 27 m² avec parking et entrée indépendante, est idéale pour toutes professions libérales (kiné, podologue, comptable, psychologue, juriste, etc...) ou artisanales, telles que plombier, électricien, etc...

    Ce local indépendant doté d'un wc + lave main, faisant partie intégrante de la maison d'habitation, vous permettra alors d'allier une vie professionnelle et une vie privée, de manière totalement indépendante.

    En plus de tous ses volumes, de son jardin et de ses dépendances, cette maison vous offre en Rdc, une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une cuisine équipée et aménagée ouverte avec cellier, un bureau et un wc indépendant.

    A l'étage, trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant.

    Côté extérieur, deux entrées indépendantes, un abri de jardin de 25m², une terrasse avec barbecue...

    Huisserie PVC et ALU, chauffage électrique, toiture ardoises, tout à l'égout...

    Un petit rafraichissement pourrait être envisagé.

    ATTENTION : OBLIGATION DE DÉCLARER UNE ACTIVITÉ COMMERCIALE SUR CE BIEN, DANS LE CADRE DE L'ACQUISITION DE CELUI-CI

    Prix très attractif, à voir au plus vite !!
    VP074GUDIN
    Mandat N° 129. Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 3 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires : http://www.50-50immobilier.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
    RéférenceVP074
    VillePlounévez-Lochrist 29430
    Type de bienLocal professionnel
    Taxe foncière727 €/an
    Surface135 m²
    État généralA rafraîchir
    ParkingParking privé
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤100
    A
    101 - 210
    B
    211 - 370
    C : 309
    371 - 580
    D
    581 - 830
    E
    831 - 1130
    F
    ≥ 1131
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤12
    A
    13 - 30
    B : 18
    31 - 65
    C
    66 - 110
    D
    111 - 160
    E
    161 - 220
    F
    ≥ 221
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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