Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Sibiril 29250
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MAISON DE CAMPAGNE

133 500

Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Sibiril 29250
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Descriptif du bien

  • Surface : 110 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 1 390 m²

Comme à son habitude, 50/50 IMMOBILIER vous garantit les prix les plus bas du marché et vous propose, cette agréable maison de type longère de 105m² habitables.

Nichée dans un petit hameau de campagne, à seulement quelques kms du bourg et des plages, nous vous proposons cette charmante maison.

Coup de cœur assuré au vue de sa localisation dans un endroit calme et sans vis-à-vis, elle vous séduira par son potentiel et son superbe terrain clos, arboré et piscinable d’environ 1.390 m².

Idéale pour les bricoleurs ou pour les personnes voulant en faire un petit cocon, cette maison a tous les atouts et le confort nécessaire pour s'y sentir bien.

L’entrée se fait par la véranda qui est lumineuse orientée plein sud, puis en continuant dans le hall nous arrivons d’un côté dans le salon avec sa cheminée et de l’autre, dans la cuisine aménagée avec son poêle à granulés. De plus, une grande pièce d’eau complète ce rez de chaussé.

A l’étage, un pallier desservant 3 chambres et un WC avec lavabo.

Prestations de la maison : toiture neuve, ouverture PVC au RDC, poêle à granulés.

Cette maison est idéale pour les amoureux du bricolage et de la rénovation.

A voir au plus vite... N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et organiser une visite.

Monsieur VIOLLET Pierre-Edouard

06.42.15.46.40

[email protected]

Les points forts du bien

  • Potentiel
  • emplacement
  • Secteur
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Granulés/Individuel
  • Séjour
    25 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1900
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Sud
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Localisation
    Sibiril 29250
  • Référence
    VM2351

Détail des pièces

  • véranda
    20 m²
  • cuisine
    12 m²
  • salon/sejour
    25 m²
  • salle de bain
    18 m²
  • entrée
    4 m²
  • couloir
    3 m²
  • chambre
    8.5 m²
  • chambre
    8 m²
  • chambre
    14 m²
  • salle d'eau
    2.5 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 2.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie F, Classe climat B. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1000.00 €. Date de réalisation du DPE : 07-10-2011. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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