Exclusivité
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Maison Bord de Mer
299 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 95 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 382 m²
En EXCLUSIVITE, 50/50 IMMOBILIER vous propose cette charmante maison rénovée avec goût d’environ 95 m² habitables.
Très agréable pour y vivre tous les jours de l'année et idéale pour du secondaire, cette maison a tous les atouts et le confort nécessaire pour s'y sentir bien. Dans un secteur calme, avec accès à pieds aux plages et au port de KERFISSIEN, nous vous proposons cette jolie longère en pierre rénovée et entretenue de 5 pièces, édifiée sur environ 400 m² de terrain clos et arboré.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant l'espace repas où vous trouverez une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée. Cet espace est tout neuf avec une prestation haut de gamme.
Toujours au RDC, un dégagement vous mène au salon très agréable et offre une ambiance lumineuse de par sa double exposition : EST-SUD. Un WC et une salle d’eau carrelée jusqu’en haut complète ce niveau.
A l'étage : un palier en mezzanine, où vos enfants pourront jouer, dessert une chambre sur la gauche et deux autres en enfilade sur la droite. Un WC suspendu avec lave mains termine cet étage.
Côté extérieur, une terrasse exposée plein sud, un rangement et un cabanon de bricolage.
Vous voulez vivre en toute tranquillité, profiter des vacances en toute quiétude et profiter de la mer, des balades, des plages au quotidien… Alors cette charmante maison n'attend que votre visite !
Monsieur VIOLLET Pierre-Edouard
06.42.15.46.40
Très agréable pour y vivre tous les jours de l'année et idéale pour du secondaire, cette maison a tous les atouts et le confort nécessaire pour s'y sentir bien. Dans un secteur calme, avec accès à pieds aux plages et au port de KERFISSIEN, nous vous proposons cette jolie longère en pierre rénovée et entretenue de 5 pièces, édifiée sur environ 400 m² de terrain clos et arboré.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant l'espace repas où vous trouverez une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée. Cet espace est tout neuf avec une prestation haut de gamme.
Toujours au RDC, un dégagement vous mène au salon très agréable et offre une ambiance lumineuse de par sa double exposition : EST-SUD. Un WC et une salle d’eau carrelée jusqu’en haut complète ce niveau.
A l'étage : un palier en mezzanine, où vos enfants pourront jouer, dessert une chambre sur la gauche et deux autres en enfilade sur la droite. Un WC suspendu avec lave mains termine cet étage.
Côté extérieur, une terrasse exposée plein sud, un rangement et un cabanon de bricolage.
Vous voulez vivre en toute tranquillité, profiter des vacances en toute quiétude et profiter de la mer, des balades, des plages au quotidien… Alors cette charmante maison n'attend que votre visite !
Monsieur VIOLLET Pierre-Edouard
06.42.15.46.40
Les points forts du bien
- Situation
- Au calme
- Bord de mer
- Propre et entretenue
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour30 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1950
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureardoise crochets inox
- LocalisationCléder 29233
- RéférenceVM2337
Détail des pièces
- salle à manger/ cuisine27 m²
- dégagement3 m²
- WC1.5 m²
- salle d'eau6 m²
- Salon avec accès terrasse16 m²
- Mezzanine (espace de jeu)7 m²
- chambre 1 (14m² HC)7.5 m²
- chambre 212 m²
- chambre 310 m²
- Toilettes avec lave mains2.5 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.1% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 800.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
