Exclusivité
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Maison avec de beaux volumes
289 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 125 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 1 400 m²
50/50 IMMOBILIER vous propose en exclusivité, cette charmante maison en ossature bois de 125 m² habitables, implantée sur son terrain de 1400 m².
Sur la commune de Tréflez, située sur le bord de notre littoral aux magnifiques plages de sables fins, nous avons l'opportunité de vous présenter à la vente cette maison familiale.
Elle vous séduira par son ambiance agréable et chaleureuse.
Passé l'entrée, vous arrivez sur un grand hall qui vous mènera vers l’espace de vie baigné de lumière. Le salon-séjour vous propose une atmosphère conviviale de part sa taille, sa luminosité et la présence du poêle à bois. Le salon donne accès par une baie vitrée sur une grande terrasse et son jardin qui laisse présager de bons moments en famille ou entre amis.
Le coin cuisine, qui communique avec le salon-séjour, est entièrement aménagé et équipé. En plus, nous avons en arrière cuisine une buanderie et un accès au garage.
A l'étage, vous trouverez un couloir donnant accès à 4 chambres avec rangements, une salle d'eau fraichement rénovée et un cabinet de toilettes.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain de 1400 m² vous laissant l'opportunité de l'agrémenter de plantation et d'aménagement extérieur. Un coin potager vous est également proposé.
Un ravalement devra être réalisé par le futur acquéreur ainsi que le changement de quelques huisseries. (Présentation de devis)
A voir ! Belle opportunité pour un projet familiale. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et organiser une visite.
Charlène HIRRIEN
50/50 IMMOBILIER
06 15 65 41 46
[email protected]
Sur la commune de Tréflez, située sur le bord de notre littoral aux magnifiques plages de sables fins, nous avons l'opportunité de vous présenter à la vente cette maison familiale.
Elle vous séduira par son ambiance agréable et chaleureuse.
Passé l'entrée, vous arrivez sur un grand hall qui vous mènera vers l’espace de vie baigné de lumière. Le salon-séjour vous propose une atmosphère conviviale de part sa taille, sa luminosité et la présence du poêle à bois. Le salon donne accès par une baie vitrée sur une grande terrasse et son jardin qui laisse présager de bons moments en famille ou entre amis.
Le coin cuisine, qui communique avec le salon-séjour, est entièrement aménagé et équipé. En plus, nous avons en arrière cuisine une buanderie et un accès au garage.
A l'étage, vous trouverez un couloir donnant accès à 4 chambres avec rangements, une salle d'eau fraichement rénovée et un cabinet de toilettes.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain de 1400 m² vous laissant l'opportunité de l'agrémenter de plantation et d'aménagement extérieur. Un coin potager vous est également proposé.
Un ravalement devra être réalisé par le futur acquéreur ainsi que le changement de quelques huisseries. (Présentation de devis)
A voir ! Belle opportunité pour un projet familiale. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et organiser une visite.
Charlène HIRRIEN
50/50 IMMOBILIER
06 15 65 41 46
[email protected]
Les points forts du bien
- Beaux volumes
- Lumineuse
- Grand jardin
- Emplacement
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Séjour36 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1987
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- Toiturefibro-ciment
- LocalisationTréflez 29430 - Plouescat et ses alentours
- RéférenceVM2361
Détail des pièces
- hall d'entrée10 m²
- cuisine aménagée et équipée20.6 m²
- salon-séjour36 m²
- arrière cuisine-buanderie9.6 m²
- garage19 m²
- cabinet de toilettes avec lavabo2 m²
- cabinet de toilette1.6 m²
- chambre 18.2 m²
- chambre 29.3 m²
- chambre 38.4 m²
- chambre 417.6 m²
- salle d'eau5.2 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 277 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1425.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
