Très rare
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Maison de plain pied proche de la mer
476 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 172 m²
- Pièces : 8
- Terrain : 1 500 m²
50/50 IMMOBILIER vous propose à la vente cette belle maison d'exception de plain pied d'environ 172 m² à quelques pas de la mer.
Située à proximité immédiate des plages, vous tomberez sans aucun doute sous le charme de cette magnifique demeure. Cette maison a été construite avec des matériaux de qualité et est entretenue avec goût. Elle n’attend plus que vous pour poser vos valises et pouvoir profiter de l’ agréable environnement.
Un hall d'entrée avec WC indépendant et placards donne accès d'un côté de la maison à la grande pièce de vie de près de 50 m² exposée sud avec un poêle à bois, ainsi qu'au cellier avec une trappe pour aller dans les combles. La pièce de vie permet d'arriver dans le bureau puis dans l'espace nuit des parents avec une chambre, une salle d'eau et un dressing.
De l'autre côté de la maison, un couloir permet d'accéder à 4 chambres de bonnes tailles ainsi qu'à la salle d'eau avec double vasque, douche à l'italienne et WC.
L'extérieur possède une cour bitumée, un garage indépendant, un jardin et une terrasse exposés sud.
Le magnifique terrain 1500 m² vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur et de réaliser des projets de jardinage ou bricolage.
Maison très bien entretenue et soignée, cette demeure est équipée d'huisseries en aluminium double vitrage, chauffage au sol, une toiture en ardoises + crochets inox, une belle terrasse exposée sud...
Très rare sur le marché, n'hésitez pas à me contacter pour effectuer une visite et vivre une agréable surprise.
L'HER Camille
50/50 IMMOBILIER
07 64 02 49 06
[email protected]
Située à proximité immédiate des plages, vous tomberez sans aucun doute sous le charme de cette magnifique demeure. Cette maison a été construite avec des matériaux de qualité et est entretenue avec goût. Elle n’attend plus que vous pour poser vos valises et pouvoir profiter de l’ agréable environnement.
Un hall d'entrée avec WC indépendant et placards donne accès d'un côté de la maison à la grande pièce de vie de près de 50 m² exposée sud avec un poêle à bois, ainsi qu'au cellier avec une trappe pour aller dans les combles. La pièce de vie permet d'arriver dans le bureau puis dans l'espace nuit des parents avec une chambre, une salle d'eau et un dressing.
De l'autre côté de la maison, un couloir permet d'accéder à 4 chambres de bonnes tailles ainsi qu'à la salle d'eau avec double vasque, douche à l'italienne et WC.
L'extérieur possède une cour bitumée, un garage indépendant, un jardin et une terrasse exposés sud.
Le magnifique terrain 1500 m² vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur et de réaliser des projets de jardinage ou bricolage.
Maison très bien entretenue et soignée, cette demeure est équipée d'huisseries en aluminium double vitrage, chauffage au sol, une toiture en ardoises + crochets inox, une belle terrasse exposée sud...
Très rare sur le marché, n'hésitez pas à me contacter pour effectuer une visite et vivre une agréable surprise.
L'HER Camille
50/50 IMMOBILIER
07 64 02 49 06
[email protected]
Les points forts du bien
- plain pied
- aucun travaux à prévoir
- située au calme
- à quelques pas de la mer
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour48 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction2004
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- CaveNon
- AssainissementIndividuel
- Toitureardoises, crochets inox
- LocalisationGuissény 29880
- RéférenceVM2305
Détail des pièces
- pièce de vie ( cuisine AE ouverte, salon, séjour )48 m²
- cellier 8,30 m²
- bureau 12 m²
- suite parentale ( chambre, salle d'eau ( lavabo, douche, baignoire ), dressing )32 m²
- hall d'entrée8,90 m²
- WC indépendant2,34 m²
- couloir pour les chambres 5,39 m²
- salle d'eau ( double vasque, douche à l'italienne, WC )10,12 m²
- chambre 2 ( accès terrasse par la baie vitrée ) 11,57 m²
- chambre 311,4 m²
- chambre 410,33 m²
- chambre 5 11,60 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
