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Maison de ville à rénover
94 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 89 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 126 m²
50/50 IMMOBILIER vous propose cette maison de ville à rénover à proximité immédiate des commodités de Ploudaniel !
Cette maison mitoyenne est située en plein centre de Ploudaniel, à 5 min de Lesneven, 15 min des plages, et 5 min de la voie rapide !
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez la pièce de vie disposant d'une cheminée, d'un coin cuisine ainsi qu'un accès direct au jardin. Un dégagement dessert une chambre, un WC indépendant, ainsi qu'une salle d'eau à rénover (toutes les évacuations et arrivées d'eaux sont présentes).
Une vie de plain-pied est donc possible !
A l'étage, le dégagement vous conduira à deux chambres et à un bureau.
Au deuxième étage, les combles sont aménageables ! L'escalier ainsi que les fenêtres sont déjà présents.
Ce bien est érigé sur un terrain de 126 m² disposant d'un abris de jardin.
Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle. Autres pièces sur demande.
N'hésitez pas à me contacter pour convenir d’une visite ou pour plus d’informations !
Camille L'HER
50/50 IMMOBILIER
07 64 02 49 06
[email protected]
Cette maison mitoyenne est située en plein centre de Ploudaniel, à 5 min de Lesneven, 15 min des plages, et 5 min de la voie rapide !
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez la pièce de vie disposant d'une cheminée, d'un coin cuisine ainsi qu'un accès direct au jardin. Un dégagement dessert une chambre, un WC indépendant, ainsi qu'une salle d'eau à rénover (toutes les évacuations et arrivées d'eaux sont présentes).
Une vie de plain-pied est donc possible !
A l'étage, le dégagement vous conduira à deux chambres et à un bureau.
Au deuxième étage, les combles sont aménageables ! L'escalier ainsi que les fenêtres sont déjà présents.
Ce bien est érigé sur un terrain de 126 m² disposant d'un abris de jardin.
Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle. Autres pièces sur demande.
N'hésitez pas à me contacter pour convenir d’une visite ou pour plus d’informations !
Camille L'HER
50/50 IMMOBILIER
07 64 02 49 06
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Les points forts du bien
- Plein centre-bourg
- combles aménageables
- vie de plain pied possible
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1891
- État intérieurA rénover
- CuisineEquipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureeternit crochets calva
- LocalisationPloudaniel 29260
- RéférenceVM2237
Détail des pièces
- cuisine salon et séjour 24,70 m²
- WC indépendant 1 m²
- chambre 1 16,5 m²
- salle d'eau à rénover 4 m²
- bureau6,8 m²
- chambre 211,8 m²
- chambre 317,5 m²
- dégagement 4,5 m²
- dégagement escalier de l'étage 1,5 m²
- combles aménageables m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.18% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 89 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
