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VILLA LUXUEUSE
975 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 177 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 987 m²
50/50 IMMOBILIER continue d’évoluer et vous présente cette luxueuse maison contemporaine tout juste sortie de terre. Cette magnifique demeure utilise des caractéristiques de design épurées, un aménagement réfléchi de chaque pièce et le tout tournée vers la mer.
Nous vous proposons cette villa d’environ 180 m² habitables avec double garage, située dans la ville côtière de Carantec.
Non loin des plages de sable, cet havre de paix laisse présager de bons moments en famille, dans un lieu privilégié.
Vous aurez un accès rapide aux commodités tout en offrant le luxe d'être à proximité des plages de Carantec !
Laissez-vous séduire par cette maison d’exception, qui développe en rez-de-jardin un superbe et lumineux espace de vie sur près de 65 m², cosy, avec cette vue plongeante sur la Manche.
Effectivement toute la maison est tournée vers la mer, où le ressenti est de vivre dedans-dehors notamment avec cette baie de 3mètres à galandage !
Vie de plain-pied possible avec la suite parentale qui se compose de la salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque, de ses toilettes privatifs et son dressing. Son ouverture extérieure, pourra elle aussi vous laisser profiter de sa vue incroyable et changeante.
La pièce de vie de plus de 65 m², vous offre un bel espace avec de grandes ouvertures donnant sur une terrasse de 100m². Séparée par sa verrière, la cuisine aménagée et équipée est aussi tournée vers la terrasse et sa vue mer. En complément vous disposerez d’un cellier avec du rangement.
A l’étage, un couloir dessert un bureau et trois chambres avec leur dressing, une salle de bains avec WC. Toutes les chambres donnent sur la terrasse avec encore une fois cette vue incontournable sur la mer.
En sous-sol, vous aurez un espace de 135m² où vous pourrez faire ce que vous souhaitez : accueille de voitures, salle de cinéma ou de salle de jeux…
Afin d'être complet et concernant les prestations proposées : les huisseries en aluminium avec volets électriques roulants, Carrelage uniforme 50*50 en bas et parquet massif à l’étage, porte de garage électrique, chauffage au sol (PAC) haut et bas.
Vous voulez vivre en toute tranquillité, profiter des vacances en toute quiétude et profiter de la mer, des balades, des plages au quotidien… Alors cette charmante villa n'attend que votre visite !
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et organiser une visite.
Monsieur VIOLLET Pierre-Edouard
06.42.15.46.40
[email protected]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons cette villa d’environ 180 m² habitables avec double garage, située dans la ville côtière de Carantec.
Non loin des plages de sable, cet havre de paix laisse présager de bons moments en famille, dans un lieu privilégié.
Vous aurez un accès rapide aux commodités tout en offrant le luxe d'être à proximité des plages de Carantec !
Laissez-vous séduire par cette maison d’exception, qui développe en rez-de-jardin un superbe et lumineux espace de vie sur près de 65 m², cosy, avec cette vue plongeante sur la Manche.
Effectivement toute la maison est tournée vers la mer, où le ressenti est de vivre dedans-dehors notamment avec cette baie de 3mètres à galandage !
Vie de plain-pied possible avec la suite parentale qui se compose de la salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque, de ses toilettes privatifs et son dressing. Son ouverture extérieure, pourra elle aussi vous laisser profiter de sa vue incroyable et changeante.
La pièce de vie de plus de 65 m², vous offre un bel espace avec de grandes ouvertures donnant sur une terrasse de 100m². Séparée par sa verrière, la cuisine aménagée et équipée est aussi tournée vers la terrasse et sa vue mer. En complément vous disposerez d’un cellier avec du rangement.
A l’étage, un couloir dessert un bureau et trois chambres avec leur dressing, une salle de bains avec WC. Toutes les chambres donnent sur la terrasse avec encore une fois cette vue incontournable sur la mer.
En sous-sol, vous aurez un espace de 135m² où vous pourrez faire ce que vous souhaitez : accueille de voitures, salle de cinéma ou de salle de jeux…
Afin d'être complet et concernant les prestations proposées : les huisseries en aluminium avec volets électriques roulants, Carrelage uniforme 50*50 en bas et parquet massif à l’étage, porte de garage électrique, chauffage au sol (PAC) haut et bas.
Vous voulez vivre en toute tranquillité, profiter des vacances en toute quiétude et profiter de la mer, des balades, des plages au quotidien… Alors cette charmante villa n'attend que votre visite !
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et organiser une visite.
Monsieur VIOLLET Pierre-Edouard
06.42.15.46.40
[email protected]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- Emplacement
- Potentiel
- Vue mer
- Maison tournée vers la Mer
- Terrasse Sud Ouest
- Produit rare
Caractéristiques techniques
- ChauffageAérothermie/Individuel
- OuverturesAluminium
- PiscineNon
- Séjour65 m²
- Surface balcon65 m²
- Surface terrasse100 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction2020
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueMer
- IsolationRT 2012
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationCarantec 29660
- RéférenceVM2215
Détail des pièces
- hall d'entrée5 m²
- WC avec lave main2.3 m²
- Salon-Séjour45 m²
- Cuisine18.5 m²
- Cellier8.5 m²
- Chambre parentale avec SDB et dressing28 m²
- Couloir4 m²
- Bureau8.75 m²
- chambre 2 avec dressing15.50 m²
- chambre 3 avec dressing15 m²
- chambre 4 avec dressing19 m²
- SDB avec WC8.70 m²
- Sous-sol130 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1000.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
