L'immobilier à Quimper - présentation de la ville et conseils

Quimper est une ville au riche patrimoine historique et culturel. Ses célèbres faïences, connues mondialement, témoignent de son savoir-faire artisanal, et de nombreux musées, tels que le musée des Beaux-Arts et le musée départemental breton, retracent l’histoire de la ville et de la région. Les rues piétonnes du centre-ville sont également très prisées pour leur ambiance conviviale, avec des marchés locaux et des commerces artisanaux qui ravivent le cœur des habitants et des visiteurs.

Quimper est également une ville où il fait bon vivre pour les familles, grâce à un réseau d’écoles, de collèges et de lycées de qualité. Les infrastructures culturelles et sportives de la ville, ainsi que les nombreuses animations tout au long de l’année, font de cette commune un lieu agréable pour élever ses enfants tout en profitant d’un cadre de vie unique.

Investir à Quimper, c’est aussi profiter de quartiers aux multiples visages. Le centre-ville, avec ses immeubles anciens et son ambiance historique, attire aussi bien les jeunes actifs que les familles à la recherche d’une ambiance urbaine et culturelle. Les quartiers plus récents, comme Ergué-Armel ou Penhars, offrent quant à eux des logements plus modernes et spacieux, souvent accompagnés d’espaces verts et de commodités telles que des écoles, des commerces, et des services de proximité.

Que vous cherchiez à investir dans une résidence principale, secondaire ou dans un projet locatif, Quimper présente des opportunités intéressantes. Le dynamisme économique de la ville, soutenu par des secteurs comme l’agroalimentaire et le tourisme, offre une stabilité qui encourage l’investissement immobilier. Vous souhaitez en savoir plus ? Découvrez notre article de blog avec nos conseils et bonnes pratiques sur l'investissement locatif à Quimper.

Selon les données de l'INSEE, Quimper compte environ 63 166 habitants. Cette population stable est un signe de l’attractivité continue de la ville. Avec près de 38,9 % d'appartements et 59,5 % de maisons, Quimper offre une grande diversité de logements, ce qui permet aux investisseurs de choisir entre des biens adaptés aux familles ou aux jeunes actifs. Que vous cherchiez une résidence principale ou un investissement locatif, le parc immobilier de Quimper offre de nombreuses possibilités.

La diversité des tailles de logements est également un atout. Les maisons de cinq pièces et plus représentent 51 % des biens immobiliers, ce qui est idéal pour les familles nombreuses ou les investisseurs cherchant des biens spacieux. D'autre part, les appartements plus compacts, tels que les logements de deux ou trois pièces, sont aussi bien représentés, répondant aux besoins des couples et des célibataires.

Un autre point fort de Quimper est l'équilibre entre propriétaires et locataires. Selon l'INSEE, 51,7 % des habitants sont propriétaires de leur logement, tandis que 47,2 % sont locataires. Cette répartition équilibrée garantit un marché locatif stable, offrant des opportunités pour les investisseurs souhaitant se lancer dans la location longue durée.

Les locataires représentent une part importante de la demande, notamment parmi les jeunes actifs et les étudiants, attirés par les commodités et le dynamisme culturel de la ville. Cet équilibre garantit un marché sain et varié pour ceux qui souhaitent investir dans des biens locatifs tout en offrant une sécurité financière à long terme.

Avec plus de 51 % des logements composés de cinq pièces ou plus, Quimper est une ville où les grandes familles peuvent trouver leur bonheur. L'abondance de maisons et d'appartements spacieux en fait un endroit prisé pour ceux qui cherchent à s’établir durablement. Les quartiers calmes et résidentiels, notamment ceux situés à proximité des écoles et des parcs, attirent particulièrement les familles à la recherche de confort et de tranquillité.

Pour les jeunes actifs et les couples sans enfants, les logements de deux ou trois pièces, représentant respectivement 8,2 % et 15,8 % du marché, offrent des solutions parfaitement adaptées à leurs besoins. Ce segment du marché est en pleine expansion, notamment en raison du dynamisme économique de Quimper et de sa qualité de vie exceptionnelle.