Rare sur le secteur
A voir absolument
| 584 000 € |
Les points forts :
Idéalement située, à la croisée des stations balnéaires de Bénodet et Fouesnant, sur les rives de l’Odet en GOUESNACH, proche du réseau bus et avec un accès rapide vers Quimper à moins de 10 minutes. Lumineuse à souhait avec son exposition sud, cette bâtisse vous offre 279 m² habitables. Vous serez sans aucun doute sous le charme de ses généreux volumes, avec un espace de vie de près de 90 m², composés d'un salon/séjour, d'une salle à manger et d'une véranda, sublimée par ses plafonds cathédrale et une luminosité permanente. Une cuisine indépendante aménagée et équipée, baignant de lumière, donnant sur la terrasse, vous permettra de profiter d'un extérieur arboré et entretenu. Côté nuit, et toujours en rez-de-chaussée, vous disposerez de cinq chambres avec placards dans chacune d’elles les rendant toutes aussi fonctionnelles les unes que les autres, dont deux suites parentales avec salle de bains . A l'étage, une mezzanine de 18m², une pièce de 50m² pouvant évoluée au gré de vos besoins et envies et là encore, une suite parentale à disposition (avec salle de douche et toilette indépendant). Fonctionnelle, par son sous-sol de près de 120m², avec cave à vin, atelier, buanderie et coin cuisine prévu, deux portes sectionnelles permettent d’y garer aisément trois véhicules. Un extérieur arboré avec goût, sur un terrain totalement clos de 4351 m² où vous profiterez pleinement de la piscine 8 x 4 sécurisée, sans aucun vis-à-vis ! Les prestations sont de qualité, avec huisseries en aluminium, chaudière à fioul Viessmann, alarme, rideaux anti UV avec télécommande pour la véranda, ardoises naturelles de Sizun. Je suis à votre disposition pour toute information complémentaire et vous invite à me contacter au 06.88.68.00.69. [email protected] immobilier.fr Maison à vendre proposée par l'agence immobilière 50/50 IMMOBILIER à LesnevenVM1138GUDIN | Mandat N° 533. Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 9 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires : http://www.50-50immobilier.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
|
Consommations énergétiques
Logement économe
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 153
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 26
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
Nous contacter
SAS au capital de 1000 € • SIRET 841 062 821 • TVA FR31841062821 • Carte pro CPI 2901 2018 000 034 134 délivrée par CCI Brest • Caisse de garantie GALIAN 89 Rue la Boétie, 75008 PARIS d' un montant de 120000 € , ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • N° RCP 81028201 auprès de GALIAN 89 Rue la Boétie, 75008 PARIS