Pierre-Edouard VIOLLET
Négociateur Pierre-Edouard VIOLLET

06 42 15 46 40

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Les points forts :

Neuve
Poele a granule
Proche du bourg
Fond d'impasse
Au calme

Comme à son habitude, 50/50 IMMOBILIER vous garantit les prix les plus bas du marché et vous propose, cette très belle contemporaine de 2009.

Située au fond d’une impasse et à proximité des écoles et des commerces, cette maison contemporaine vous séduira par son ambiance agréable et chaleureuse.

Au rez-de-chaussée, par l'entrée, vous accéderez à une belle pièce de vie lumineuse. Un accès est également possible par le garage et son cellier/buanderie. Puis, une cuisine équipée et aménagée, avec salle à manger qui donne sur la terrasse et WC indépendant.

A l'étage, vous trouverez trois chambres et une grande salle de bains carrelée et aménagée avec goût.

A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un cabanon, d'une terrasse en bois et d'un coin jardinet.

En plus de toutes ces prestations de grandes qualités : poêle à granule neuf, isolation améliorée, faible consommation, ouvertures en PVC et volets roulants.

A voir ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et organiser une visite, si vous le souhaitez.

Monsieur VIOLLET Pierre-Edouard
06.42.15.46.40
[email protected]

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière 50/50 IMMOBILIER à Lesneven

VM1010GUDIN

Mandat N° 458. Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 4 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires : http://www.50-50immobilier.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Référence	VM1010
Ville	Cléder 29233
Secteur	Plouescat et alentours
Type	Individuelle
Surface	80.00 m²
Superficie du terrain	06 a 94 ca
Pièces	4
Description des pièces	• Pièce de vie (salon-séjour-cuisine), 35 m² • Cuisine, 10 m² • WC, 1.5 m² • garage (avec coin buanderie), 18 m² • chambre 1, 11 m² • chambre 2, 11 m² • chambre 3, 11 m² • WC, 1.5 m² • Palier, 2.3 m²
Chambres	3
Niveaux	2
Salle de bains	1
WC	2 Indépendant
Epoque, année	2009 Neuf
État général	En excellent état
Vue	Campagne
Exposition	Traversant
Chauffage	Granulés Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Coin cuisine
Toiture	ardoise
Piscine	Non

Consommations énergétiques
Logement économe

≤50

51 - 90

91 - 150

151 - 230

D : 210

231 - 330

331 - 450

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

≤5

6 - 10

11 - 20

C : 12

21 - 35

36 - 55

56 - 80

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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50/50 IMMOBILIER
2 Rue du Général de Gaulle
29260 Lesneven

Téléphone : 02 98 30 59 82
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

50/50 IMMOBILIER
0298305982

Lundi 9h00-12h00 / 14h00-19h00
Mardi 9h00-12h00 / 14h00-19h00
Mercredi 9h00-12h00 / 14h00-19h00
Jeudi 9h00-12h00 / 14h00-19h00
Vendredi 9h00-12h00 / 14h00-19h00
Samedi 9h00-12h00 / 14h00-19h00

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