En face des Glénan à MOUSTERLIN
Coup de cœur
| 394 000 € |
Les points forts :
A moins de 2 km des très belles plages situées face aux Glénan, elle se trouve à proximité immédiate du site exceptionnel de la Mer Blanche et de Bénodet. Cette belle contemporaine, de 2002 d’une surface de 144 m², est nichée en fond d’impasse dans un quartier résidentiel, sur un terrain de 1208 m² exposé sud, joliment agrémenté et arboré. Cette villa offre une configuration familiale privilégiant les espaces ouverts, la lumière et la terrasse. De plain-pied, elle dispose d’un hall, d’un grand salon - séjour avec cheminée, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès direct sur la terrasse. Elle est équipée également d'une chambre, une salle d’eau et un toilette indépendant complètent ce niveau. Vous profiterez également d'un cellier et d’une grande pièce avec baie, à agrémenter au gré de vos envies en un espace détente, loisirs créatifs voire en une chambre d’amis. A l’étage, vous disposerez d’un palier avec une mezzanine desservant trois belles chambres lumineuses d’un côté, et en toute indépendance et intimité de l’autre côté, s’offre à vous la possibilité de créer une très belle suite parentale en enfilade. Sur Cette très belle surface, possibilité d'accueillir un très généreux dressing. Une grande salle de bains et un WC indépendant complètent cet étage. A disposition toujours, un grand garage (porte sectionnelle) permettant par une seconde porte, d’accéder à ce très joli terrain. En extérieur, plusieurs dépendances s’ajoutent à cet ensemble dont un garage à vélos, un bûcher, un atelier clos avec étage et un appentis (avec eau et électricité) assurant le stockage pour kayaks, planches… Cette bâtisse est de très belle construction, toutes les huisseries sont en PVC double vitrage, en plus d'une très bonne isolation (maison très peu énergivore). L'assainissement est conforme, aucun frais n’est à prévoir. Si vous avez de jeunes enfants, l’école primaire est à cinq minutes à pieds et assurera ainsi à toute votre famille, la qualité de vie et le fait de pouvoir grandir et évoluer dans une école... proche du bord de mer. Je vous invite à découvrir ce bien aux volumes généreux en me contactant au plus vite... 06.88.68.00.69 ou [email protected] Maison à vendre proposée par l'agence immobilière 50/50 IMMOBILIER à LesnevenVM784GUDIN | Mandat N° 374. Honoraires inclus de 3.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Nos honoraires : http://www.50-50immobilier.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
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Consommations énergétiques
Logement économe
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 199
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 10
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
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