Proximité des commodités
Nouveauté
| 438 000 € |
Les points forts :
Vous recherchez du cachet, de beaux volumes, un emplacement idéal à proximité des écoles, de la gare, du centre ville et un accès facile à la RN12 ?... Alors cette maison n’attend que vous ! Depuis l'entrée en RDC, vous accéderez au hall desservant un grand et lumineux salon-séjour offrant un accès sur la terrasse. Celle jolie pièce de vie est agrémentée d'un poêle à pellets de 2015, en plus d'une belle cheminée en granit. Vous profiterez également d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec douche à l'Italienne et wc. Toujours en RDC et grâce à son extension de 2018, elle vous offre une vie de plain-pied. Vous pourrez ainsi accéderez à une grande et lumineuse chambre parentale de 20 m², avec un espace prévu pour un dressing. A l'étage, le dégagement vous offre 4 chambres avec placards et une salle de bains avec wc. En rez-de-jardin, la partie extension de 27 m² est actuellement aménagée en deuxième salon. Cet espace pourrait éventuellement accueillir une activité libérale, grâce son accès indépendant. Dans la continuité de ce deuxième salon, vous accéderez à un grand bureau, à un wc puis au sous-sol aménagé, avec sa partie buanderie et rangements... Cette maison lumineuse et au cachet indéniable, possède un terrain de 500 m². En complément de toutes ces prestations : chaudière gaz de ville, fenêtres en ALU double vitrage, toiture avec ardoises de montagnes, carport, rénovation récente (électricité, isolation, extension)... Le DPE affiché est valable mais non exhaustif. Celui-ci a été réalisé avant les travaux de rénovation (chaudière, isolation, menuiseries, poêle ...) et sera refait ultérieurement. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, une visite s'impose !! Audrey LAURANS 06 67 30 50 68 [email protected] Maison à vendre proposée par l'agence immobilière 50/50 IMMOBILIER à LesnevenVM966GUDIN | Mandat N° 456. Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 8 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
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Consommations énergétiques
Logement économe
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 278
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 53
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
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