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Pierre-Edouard VIOLLET
Négociateur Pierre-Edouard VIOLLET
06 42 15 46 40


Agent commercial
N° RSAC 851163907

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  • A saisir
    198 000 €
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  • Maison Mitoyenne 1 côté en vente Cléder
  • > Maison mitoyenne 1 côté VM1046

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    Sous compromis
    Maison   70 m² 4 pièces  Maison  70 m² 4 pièces  Maison 70 m²  4 pièces  70 m² 4 pièces  Maison Maison  70 m² 4 pièces  Maison 70 m²  4 pièces  Maison 70 m² 4 pièces Maison d'habitation   Maison 4 pièces 70 m² Maison  70 m²  4 pièces

    Maison mitoyenne 1 côté Cléder 70 m²

    98 750 €
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    Les points forts :
    • Centre bourg
    • Sur la route des plages
    • Belle terrasse
    • Chaleureuse
    Comme à son habitude, 50/50 IMMOBILIER vous garantit les prix les plus bas du marché et vous propose cette agréable maison de ville mitoyenne d’un coté, de 70 m² habitables.

    Au cœur de Cléder, village jeune et dynamique, vous serez à proximité de toutes les commodités ainsi que des écoles, commerces et infrastructures. Tout peut se faire à pied...

    Idéale pour y vivre tous les jours de l'année et aussi agréable pour du secondaire, cette maison en pierres construite en 1900 a été rénovée dans les années 2011. Dotée de tous les atouts et le confort nécessaire pour s'y sentir bien, elle se situe dans un secteur calme, proche du bourg et des plages.

    C'est pourquoi, nous vous proposons cette maison de ville de 4 pièces, édifiée sur 255 m² de terrain clos et arboré.

    Pour découvrir cette jolie maison, vous entrerez par la pièce de vie de 30 m², avec sa cheminée en pierres (insert fermé), qui vous mettra de suite dans l’ambiance d’une maison de ville très chaleureuse.
    Puis, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau avec rangement et un WC.

    A l'étage, un palier dessert deux chambres.

    Au second niveau, vous disposerez des combles d’environ 25 m², déjà isolés avec deux Velux neufs.

    Coté extérieurs, vous trouverez une terrasse en bois donnant sur le jardin, un cabanon en bois, et du stationnement.

    Le jardin paysagé est facile à entretenir. 

    Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage, possibilité d'aménager les combles.

    Vous voulez vivre en toute tranquillité, profiter des vacances en toute quiétude et profiter de la mer, des balades, des plages au quotidien… Alors cette charmante maison n'attend que votre visite !

    A voir très vite !

    Monsieur VIOLLET Pierre-Edouard
    06.42.15.46.40

    Maison à vendre proposée par l'agence immobilière 50/50 IMMOBILIER à Lesneven

    VM1046GUDIN
    Mandat N° 483. Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 2 750 € TTC à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
    Sous compromis
    RéférenceVM1046
    VilleCléder 29233
    TypeMitoyenne 1 côté
    Surface70.00 m²
    Séjour30 m²
    Superficie du terrain02 a 55 ca
    Terrasse20 m²
    Pièces4
    Description des pièces • Pièce de vie (salon-séjour), 30 m²
    • Cuisine, 8 m²
    • WC, 2 m²
    • salle d'eau, 6 m²
    • dégagement, 5 m²
    • chambre 1, 9 m²
    • chambre 2, 11 m²
    • Combles isolés avec 2 velux, 25 m²
    Chambres2
    Niveaux3
    Salle d'eau1
    WC1   Indépendant
    Epoque, année1900   Ancien
    État généralEn bon état
    VueCampagne
    ExpositionEst-Ouest
    ChauffageElectrique
    Individuel
    OuverturesPVC, Double vitrage
    AssainissementTout à l'égout, Conforme
    CuisineAménagée et équipée, Indépendante
    AmeublementNon meublé
    Isolationlaine de verre
    Toitureardoise
    PiscineNon
    Taxe foncière480 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E : 250
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C : 13
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    50/50 IMMOBILIER
    2 Rue du Général de Gaulle
    29260 Lesneven

    Téléphone : 02 98 30 59 82
    E-mail : [email protected]

    Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.

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    • 50/50 IMMOBILIER
    • 0298305982
    • Lundi 9h00-12h00 / 14h00-19h00
      Mardi 9h00-12h00 / 14h00-19h00
      Mercredi 9h00-12h00 / 14h00-19h00
      Jeudi 9h00-12h00 / 14h00-19h00
      Vendredi 9h00-12h00 / 14h00-19h00
      Samedi 9h00-12h00 / 14h00-19h00
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