PORT RHU à vos pieds !

Les points forts :

• Luminosité
• Coeur de ville
• Terrasse avec véranda
• Terrasse 60 m² constructible avec vue port Rhu
• Vue port Rhu
• Proximité écoles

Comme à son habitude, 50/50 IMMOBILIER vous garantit les prix les plus bas du marché et vous propose, à Douarnenez, une maison familiale à rafraîchir, avec vue sur le Port Rhu.

Avec son potentiel exceptionnel et sa vue mer, en plein cœur de Douarnenez, vous accéderez à pieds à la plage, aux écoles et aux commerces.

Le port Rhu à vos pieds, vous aurez la possibilité de créer une extension ou une véranda avec vue plongeante de la terrasse existante et constructible de 65 m². 

Cette maison de 1920, sur trois niveaux, exposée sud-est, offre 110 m² habitables et la possibilité d’une vie de plain-pied.

Vous accéderez en rez de chaussée à une entrée, desservant un grand salon/séjour et une très fonctionnelle et lumineuse cuisine ouverte, avec véranda.

La suite parentale, avec salle d’eau, nous donne accès direct sur la terrasse filante extérieure et contournant la façade, assurant toujours la vue mer.

Au premier étage, deux grandes chambres vous y attendent avec de beaux parquets massifs. Une salle de bains est à rafraîchir.

Au deuxième étage : une chambre avec sa salle d’eau privative et un grenier aménageable, laissant libre court à un éventuel bureau ou chambre.

De plus, en rez de jardin, il ne vous reste plus qu’à laisser place à votre créativité pour aménager ses 249 m² en un lieu d’agrément ou plus fonctionnel en un potager, bénéficiant à l’année de la douceur du micro-climat ambiant lié à cette magnifique ria.

Toutes les fenêtres des étages sont en PVC. Le toit, en ardoises avec crochets inox, ainsi que la zinguerie, ont été refaits il y a moins de 10 ans.
 
La véranda vous offre, outre une luminosité optimale au fil des saisons, la possibilité d’y partager vos repas toute l’année.

Le chauffage est assuré par radiateurs en fonte avec une chaudière fioul dont le brûleur a été changé il y a moins de trois ans.

De plus, un grand garage de 56 m² vous permet d’y garer très aisément trois véhicules.

Pour finir, un grand sous-sol complet déjà cloisonné (en pièces de 18 et 35 m²) complète cet ensemble. 

Côté charme des lieux , la découverte des chantiers navals de restauration et de construction de bateaux en bois, de son atelier de formation aux métiers de la marine à voile et, en face, le cimetière de bateaux sont proposés. Enfin, la rive opposée propose une promenade tranquille, loin du bruit, et vous ramène vers la passerelle piétonne et son point de vue imprenable sur la ria et ses bateaux d’un côté, la baie et l’île Tristan de l’autre. Et pourquoi ne pas prendre un verre sur une terrasse ensoleillée au bord de l’eau ?  

Je vous invite à me contacter au 06.88.68.00.69 ou [email protected]
 

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière 50/50 IMMOBILIER à Lesneven