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Pierre-Edouard VIOLLET
Négociateur Pierre-Edouard VIOLLET
06 42 15 46 40


Agent commercial
N° RSAC 851163907

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    Les points forts :
    • Centre bourg
    • Proximité
    • Au calme
    • Stationnement
    Comme à son habitude, 50/50 IMMOBILIER vous garantit les prix les plus bas du marché et vous propose cette jolie maison mitoyenne par le garage de 110 m² habitables sur un terrain de 402m².

    A quelques pas des commerces et des écoles, cette maison est idéale pour un 1er achat ou pour du secondaire et pour ceux qui souhaitent mettre à leurs goûts leur futur cocon, en vous offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

    Cette maison en rez-de-jardin, vous propose une grande pièce de vie de 45m² où vous trouverez une cuisine neuve entièrement aménagée et équipée avec de multiples rangements, un coin salon et une autre salle à manger avec son insert fermé.

    A ce niveau, vous y disposerez également d'une chambre, d'un WC indépendant avec lave mains et d'un garage.

    Au 1er étage, un palier avec placard des deux cotés dessert deux grandes chambres et une salle de bains avec douche, baignoire et WC.

    Sur son terrain de 402 m², vous profiterez d'un atelier de 17 m² et d’une remise de 13m².

    Un parking situé devant la maison, vous permettra de stationner aisément vos véhicules.

    L'environnement est calme et vous profiterez d'une véranda, accessible depuis la pièce de vie, qui vous conduira à la terrasse avec vue sur le bras de mer.

    Maison traditionnelle avec sa couverture en ardoises naturelles, climatisation réversible, les menuiseries sont en PVC double vitrage et des velux neufs à l’étage.

    L'assainissement, quant à lui, est au tout à l'égout.

    A voir au plus vite, alors n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !
     
    Monsieur Viollet Pierre-Edouard 
    06.42.15.46.40
    [email protected]

    Maison à vendre proposée par l'agence immobilière 50/50 IMMOBILIER à Lesneven

    VM1008GUDIN
    Mandat N° 457. Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 3 500 € TTC à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires : http://www.50-50immobilier.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
    RéférenceVM1008
    VillePlougoulm 29250
    TypeTraditionnelle
    Surface110.00 m²
    Séjour27 m²
    Superficie du terrain04 a 02 ca
    Terrasse20 m²
    Pièces4
    Description des pièces • Pièce de vie (salon-séjour-cuisine), 44 m²
    • chambre1, 10.5 m²
    • WC avec lave main, 2.50 m²
    • véranda, 12 m²
    • garage, 18 m²
    • atelier, 16 m²
    • remise, 13 m²
    • palier avec rangement, 4.5 m²
    • SDB avec WC, 4 m²
    • chambre 2 (traversante vue mer), 14 m²
    • chambre 3 (traversante vue mer), 12 m²
    Chambres3
    Niveaux2
    Salle de bains1
    WC2   Indépendant
    Epoque, année1930
    VueCampagne
    ExpositionNord-Sud
    ChauffageElectrique
    Individuel
    OuverturesPVC, Double vitrage
    AssainissementTout à l'égout, Conforme
    CuisineAménagée et équipée, Américaine
    AmeublementNon meublé
    Toitureardoise
    PiscineNon
    Taxe foncière580 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E : 301
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B : 9
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    50/50 IMMOBILIER
    2 Rue du Général de Gaulle
    29260 Lesneven

    Téléphone : 02 98 30 59 82
    E-mail : [email protected]

    Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

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    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.

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    Espace propriétaire
    • 50/50 IMMOBILIER
    • 0298305982
    • Lundi 9h00-12h00 / 14h00-19h00
      Mardi 9h00-12h00 / 14h00-19h00
      Mercredi 9h00-12h00 / 14h00-19h00
      Jeudi 9h00-12h00 / 14h00-19h00
      Vendredi 9h00-12h00 / 14h00-19h00
      Samedi 9h00-12h00 / 14h00-19h00
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