Sous-compromis

Guimiliau (29400) Maison en pierres

3 Pièce(s)
2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 29400
Ville Guimiliau
Surface habitable (m²) 81 m²
surface terrain 1 837 m²
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Année de construction 1850
50/50 IMMOBILIER vous propose cette maison de caractère en pierres du 19eme siècle... Elle vous séduira par son potentiel, son environnement calme et son superbe terrain clos et arboré de 1837m². Composée au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour lumineux avec poêle à bois, un wc indépendant et une buanderie. A l'étage, vous serez sans aucun doute sous le charme de deux belles chambres aux murs en pierres d'époque, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Accessibles par un escalier en bois via une des chambres, les combles seront très facilement aménageables de par leurs configurations ainsi que l'installation électrique déjà présente. Ainsi, vous pourrez y créer une troisième chambre. Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage, toit révisé et isolation refaite. L'installation électrique a aussi été révisée récemment. Cette bâtisse très saine et de bonne construction, vous offrira diverses possibilités comme celle d'une extension si vous souhaitez plus d'espace. Le jardin, idéalement configuré et agencé et entièrement clos, dispose d'un garage ouvert équipé d'un atelier/rangement, ainsi qu'un abris à bois. Du matériel de jardin ainsi que de nombreux meubles pourront être pris en compte dans la vente, ce qui pourrait faciliter vos divers projets. Situé à moins de 10mn de Landivisiau, 30mn de la plage, 15mn des Monts d'Arrée. N'hésitez pas à me contacter si vous êtes intéressé, une visite s'impose ! 06.69.99.01.85 thomas.detivelle@50-50immobilier.fr

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 147 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 400 €

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Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
cuisine piece de vie 35 m²

dégagement 1.2 m²

wc 0.8 m²

buanderie 10.2 m²

Etage 1
dégagement 4.2 m²

chambre 15.1 m²

4.7 m²

chambre 10.1 m²

Etage 2
combles aménageables (carrez)}} 4.5 m²

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