Réf : DETIVELLE 673
Sous-compromis

Guimiliau (29400)  Belle maison Néo-Bretonne

6 Pièce(s)
4 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 29400
Surface habitable (m²) 125 m²
surface terrain 1 712 m²
Nombre de chambre(s) 4
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue jardin
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Central
Caractéristiques Valeurs
Nombre de garage 4
Exposition Sud-Est
Terrain arboré OUI

!!!! SOUS OFFRE !!!!


Comme à son habitude, 50/50 IMMOBILIER vous garantit les prix les plus bas du marché et vous propose à Guimiliau, cette très belle maison néo-bretonne avec trois garages indépendants, située dans un environnement calme et verdoyant.

La maison est très bien située dans ce bourg calme où il fait bon vivre, proche de toutes commodités (petits commerces, école,...).

A proximité des villes comme Morlaix ou Landivisiau, entre les monts d'Arrées et les belles plages du Finistère nord, cette jolie maison de 125 m² habitables sur sa parcelle de 1712m² entièrement constructible, vous séduira par son ambiance agréable et chaleureuse.

L'accès à la propriété se fait par deux entrées différentes, laissant de l'espace pour la circulation des véhicules.

Vous entrerez ensuite dans la maison par un sas vitré, donnant accès à un couloir desservant une cuisine équipée-aménagée, un vaste salon-séjour lumineux de 37m² avec une belle cheminée à insert bois, une première chambre ainsi qu'un WC indépendant. La cuisine donne également accès à un garage/buanderie avec une partie supérieure facilement aménageable.

A l'étage, un vaste dégagement donne accès à trois belles chambres lumineuses, une salle de bains avec WC ainsi que deux pièces pouvant servir de bureaux ou rangements.

A l'extérieur, se trouve un garage indépendant avec trois portes ainsi qu'un espace stockage/abri de jardin, le tout sur une parcelle très agréable, joliment agencée et arborée.

Isolation intérieure et extérieure récente (2021), fenêtres PVC double vitrage, assainissement collectif...


A voir absolument ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et organiser une visite.

Monsieur DETIVELLE Thomas
06.69.99.01.85
thomas.detivelle@50-50immobilier.fr

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 199 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 191 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,19 %

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Les infos Energetiques

DPE GES
DPE en cours
Rez de chaussée
salon/sejour 37 m²

insert bois

cuisine 13 m²

chambre 14.27 m²

Etage 1
salle de bain 9.91 m²

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