Réf : HERVE 788

Le Folgoët (29260) Maison 4 chambres sur sous-sol

6 Pièce(s)
4 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 29260
Surface habitable (m²) 110 m²
surface terrain 605 m²
Surface loi Carrez (m²) 110 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Nb de salle d'eau 2
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Autre
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Sud
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 1970
Copropriété NON

Aujourd'hui, 50/50 IMMOBILIER vous présente cette nouvelle maison d'habitation de 110 m², située au Folgoët.

A 1km du bourg, toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, médecins, supermarchés, associations sportives, écoles ...

Edifiée sur une parcelle de 605 m², cette belle maison sur sous-sol non mitoyenne vous séduira à coup sûr !

L'entrée dans la maison dessert la vaste pièce de vie lumineuse : la baie vitrée plein sud donne accès à un balcon !

La cuisine aménagée et équipée est indépendante et mesure plus de 12 m², ce qui vous permettra aisément d'intégrer un espace dinatoire.

Toujours à ce niveau vous trouverez une salle d'eau avec douche à l'italienne, sèche serviette et WC mais également une vaste chambre de plus de 13m² !

A l'étage : 3 belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant. L'espace présent sur le pallier vous permettra de créer un espace bureau ou coin lecture.

Cette maison est édifiée sur un sous sol total compartimenté en 3 : un grand espace garage, une buanderie et enfin une pièce pouvant servir d'atelier de bricolage ou de salle de sport.

A l'extérieur vous pourrez aisément garer 2 véhicules ou un camping car.

Les plus : maison peu énergivore, fenêtres PVC double vitrage, jardin clos.

Cette maison est dôtée de panneaux solaires qui vous rapporteront environ 1 100 euros à l'année !

Quelques petits travaux d'embellissement seront nécessaires pour apporter un peu de modernité dans la maison et surtout la mettre à votre goût !

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Sonia Hervé : 06 33 83 63 41.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 230 000 €
Taxe foncière annuelle 745 €

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Les infos Energetiques

DPE GES
DPE en cours
Rez de chaussée
salon/sejour 25.40 m²

salle d'eau 4.36 m²

chambre 13.15 m²

cuisine 12.33 m²

entrée 9.50 m²

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