Réf : DTVMA190001188
Sous-offre

Berrien (29690) Maison néo-bretonne

4 Pièce(s)
2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 29690
Surface habitable (m²) 90 m²
surface terrain 630 m²
Nombre de chambre(s) 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 3
Vue jardin
Nb de salle d'eau 1
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Caractéristiques Valeurs
Nombre de parking 2
Exposition Sud-Est
Année de construction 1960

Comme à son habitude, 50/50 IMMOBILIER vous garantit les prix les plus bas du marché et vous propose cette belle néo-bretonne sur cave à Berrien dans les Monts d'Arrée, tout proche d'Huelgoat. Idéal pour les amoureux de la nature, si vous recherchez le calme ou pour vous mettre au vert, aussi bien comme résidence principale, secondaire ou gîte.

La maison, vendue meublée, de 90 m² habitables, sur cave complète et sur un terrain de 630 m², est lumineuse et agréable à vivre. Vous y accéderez par une terrasse en bois surélevée et surplombant le jardin, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert la cuisine équipée et aménagée de tout son éléctroménager, un salon exposé sud-est avec la possibilité d'installer un poêle, un coin salle à manger ainsi qu'un cellier/garde-manger et la salle d'eau WC. A l'étage, 2 chambres de 11-12m², chacunes d'elles équipées d'un espace WC et point d'eau indépendant. Vous disposez également d'une autre pièce pouvant être utilisée comme bureau ou comme chambre.

La cave, compartimentée, vous offre un espace buanderie, un atelier ainsi que la partie garage où vous pouvez entrer voiture et moto ainsi que matériel de jardin.

Le jardin est bien agencé et spacieux, où les enfants pourront s'amuser et pouvant accueillir un futur potager.

Les huisseries sont en PVC double vitrage, avec vélux à l'étage. La toiture en ardoise crochet inox est en superbe état.

A 5mn d'Huelgoat, 25mn de Morlaix et de Carhaix.

N'hésitez plus et venez découvrir cette charmante maison.

Thomas DETIVELLE

06 69 99 01 85

thomas.detivelle@50-50immobilier.fr

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 133 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,69 %
Taxe foncière annuelle 200 €

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Les infos Energetiques

DPE GES
DPE en cours
Etage 1
cuisine 12 m²

équipée aménagée (meublée + électroménager)

entrée 7.7 m²

salon/sejour 15.6 m²

salon exposition sud-est avec conduit pour poêle/insert

salon/sejour 11.6 m²

salle à manger

cellier 1.6 m²

salle d'eau

Etage 2
chambre 12.8 m²

chambre(11.4)+wc(1.4)

chambre 13 m²

chambre(11.7)+WC(1.5)

bureau 7 m²

7m²carrez (grenier-bureau-chambre)

Rez de chaussée
cave

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