Réf : DETIVELLE 735
Sous-offre

Landivisiau (29400) Ensemble immobilier à Landivisiau

6 Pièce(s)
3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 29400
Surface habitable (m²) 110 m²
surface terrain 215 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 1948

!!! SOUS OFFRE !!!

Comme à son habitude, 50/50 IMMOBILIER vous garantit les prix les plus bas du marché et vous propose un lot comprenant une maison individuelle, un appartemenet de type T2, une dépendance ainsi qu'un grand garage.

Située dans le centre de Landivisiau, elle dépend d'une commune attractive avec toutes ses commodités (commerces, écoles, médecins, marché) et son emplacement géographique privilégié grâce à sa proximité de la voie express.

Tout d’abord, cette maison d’environ 60 m² se compose d’une pièce de vie lumineuse (plein sud) avec une cuisine équipée et aménagée. A l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle d’eau et un WC. En complément, un hangar/atelier pouvant être aménagé en habitation.

Une dépendance de 50 m², avec une belle hauteur sous plafond et faisant office de garage, pourra vous servir d’atelier ou bien, être réaménagée en habitation également. Avec son accès indépendant, vous trouverez au dessus de celui-ci un appartement pouvant être loué en l’état, de type T2.

En complément, une dépendance pouvant être aménagée ou servir de lieu de stockage.

Chauffage gaz pour la maison et électrique pour l’appartement, huisseries double vitrage PVC de partout, en plus de cuisines récentes.

La maison et l’atelier nécessiteraient quelques travaux : toiture nécessitant une revision et isolation à optimiser.

L'assainissement est relié au tout à l’égout.

Idéal pour les investisseurs : vous obtiendrez une forte rentabilité locative en location saisonnière ou bail classique !

N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite. Thomas DETIVELLE 06.69.99.01.85 thomas.detivelle@50-50immobilier.fr

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 137 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,38 %

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Les infos Energetiques

DPE GES
DPE en cours
Etage 1
chambre 13 m²

cuisine 12 m²

salon/sejour 12.5 m²

salle d'eau 3 m²

chambre 9.5 m²

salle d'eau 2.5 m²

chambre 12.5 m²

couloir 2.5 m²

WC 1.5 m²

couloir 2 m²

Rez de chaussée
cuisine 15 m²

salon/sejour 20 m²

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