Réf : OLLIVIER 698

Le Relecq-Kerhuon (29480) Maison familiale sur parcelle arborée

6 Pièce(s)
4 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 29480
Surface habitable (m²) 116 m²
surface terrain 898 m²
Nombre de chambre(s) 4
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Caractéristiques Valeurs
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Caractéristiques Valeurs
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Caractéristiques Valeurs
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 2
Caractéristiques Valeurs
Exposition Ouest
Année de construction 2000
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI
Caractéristiques Valeurs
Copropriété NON

Comme à son habitude, 50/50 IMMOBILIER vous garantit les prix les plus bas du marché et vous propose cette maison moderne des années 2000, de 116 m² avec garage, entourée d'un jardin joliment aménagé et arboré, d'une surface d'environ 780 m².

Non loin de la voie express et des grands axes, vous vous trouverez à 250 mètres de la 1ère station de bus et vous pourrez rejoindre le centre-ville de Kerhuon, en seulement 15 min à pied. La plage du Moulin-Blanc est, quant à elle, accessible à 10 min en voiture.

Située en impasse, vous pourrez laisser jouer vos enfants en toute tranquilité, tant il fait bon vivre dans ce quartier.

La maison dispose d'une entrée avec dressing et WC. Le salon-séjour d'une surface de 31 m² saura vous ravir avec son poêle à bois au centre de la pièce, permettant ainsi de chauffer l'intégralité de la maison. Deux baies vitrées orientées Ouest vous donnent l'impression d'être directement dans le jardin. La terrasse n'attend plus que la saison des barbecues. Et nous aussi d'ailleurs !

La cuisine, qui est équipée et aménagée, dispose de beaucoup de rangements et un accès direct à une buanderie/cellier, qui rejoint également le garage.

A l'étage, un couloir dessert 4 chambres avec placards, une belle salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant.

Les velux sont neufs avec stores électriques isolants du chaud comme du froid. Un store banne électrique a été installé l'été dernier sur la terrasse et la porte de garage a été changée, pour une meilleure isolation.

La surprise de ce bien est une cave de 40 m² accessible par l'intérieur de la maison et pouvant servir de salle de jeux, de cinéma ou de sport. Vous aurez l'embarras du choix !

Venez découvrir sans tarder cette belle maison dotée de prestations de qualité !

Appelez Elise, votre conseillère 50/50 Immobilier au 07.80.63.01.39

elise.ollivier@50-50immobilier.fr

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 394 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,68 %
Taxe foncière annuelle 1 100 €

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Les infos Energetiques

DPE GES
DPE en cours
Rez de chaussée
salon/sejour 31 m²

cuisine 10.75 m²

buanderie 5.55 m²

entrée 7.25 m²

WC 2 m²

garage 17.67 m²

Etage 1
chambre 9.20 loi carrez m²

store électrique isolant neuf

chambre 9.67 loi carrez m²

store électrique isolant neuf

chambre 8.45 loi carrez m²

store électrique isolant neuf

chambre 16.36 loi carrez m²

store électrique isolant neuf

salle de bain 5.50 loi carrez m²

WC 1 m²

Etage -1
cave 41 m²

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