Plougonvelin (29217) Vue mer exceptionnelle

7 Pièce(s)
5 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 29217
Ville Plougonvelin
Surface habitable (m²) 150 m²
surface terrain 440 m²
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE

Maison exceptionnelle avec vue mer imprenable sur la plage du Trez'Hir... Très rare sur le secteur, c'est dans un environnement idyllique que cette demeure en pierres vous accueillera. En effet, vous ne resterez pas indifférent face à cette magnifique vue mer et son accès direct à la plage du Trez'Hir. Cadre unique et privilégié !

Plougonvelin, commune prisée du Nord Finistère, vous proposera diverses activités nautiques et culturelles, avec son club de voile, son marché, sa piscine à l'eau de mer et le fort de bertheaume, magnifique patrimoine historique...

Composée d'une habitation principale et d'une annexe, pour un total de 150m² habitables, cette maison vous offre la possibilité d'envisager plusieurs projets : Résidence principale ou secondaire, investissement locatif saisonnier à forte rentabilité...

La bâtisse principale, construite dans les années 30, vous proposera un salon/séjour lumineux d'environ 32m², un coin cuisine indépendant, 3 balles chambres dont une avec une vue mer imprenable...

Vous y trouverez également une salle d'eau récente, 2 wc, et un sous-sol complet avec sa partie chaufferie (chaudière fioul basse consommation changée en 2020).

L'annexe quant à elle vous proposera 2 grandes chambres et une salle d'eau, l'idéal pour accueillir famille et amis et leur laisser leur indépendance !

Coté extérieurs, le terrain de 440m² vous permettra de bénéficier de la pleine vue mer au quotidien et vous donnera accès à la plage, par l'escalier privé de la propriété...

Vous l'aurez compris, ce bien extrêmement rare sur le secteur, ne vous laissera pas indifférent !

Contactez votre conseiller Grégory GUDIN au 06 10 13 34 66 pour plus d'information.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 710 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 690 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,9 %

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Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
salon/séjour 32.14 m²

cuisine 10 m²

entrée 7.6 m²

wc 1.92 m²

chambre 1 (annexe) 15.63 m²

chambre 2 (annexe) 13.35 m²

salle d'eau ( annexe) 2.7 m²

Etage 1
chambre 3 10.20 m²

chambre 4 15.8 m²

chambre 5 14.62 m²

8.60 m²

Etage -1
garage 23.82 m²

atelier/stockage 10.20 m²

atelier/stockage}} 9.65 m²

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