Réf : POLYNICE 784

Kerlouan (29890) En exclusivité / Belle maison de bourg à KERLOUAN

4 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 29890
Surface habitable (m²) 75 m²
surface terrain 142 m²
Nombre de chambre(s) 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Caractéristiques Valeurs
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Caractéristiques Valeurs
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Caractéristiques Valeurs
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1914

Comme à son habitude, 50/50 IMMOBILIER vous garantit les prix les plus bas du marché et vous propose en exclusivité cette jolie maison mitoyenne d'un côté, en impasse, d'une surface habitable de 75 m².

Idéalement exposée, elle est située au calme, au bourg de KERLOUAN. Vous serez à deux pas des écoles, des commerces, et à 2.5 kms des plages, chemin de randonnée balisé jusqu'au bourg.

Cette maison vous offre au rez-de-chaussée, une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une petite véranda très bien isolée, un grand couloir avec possibilité de rangements, une salle de bains, un WC.

A l'étage, vous serez accueilli par 2 belles chambres très spacieuses et lumineuses avec de belles fenêtres en pvc et double vitrage et des combles.

Vous disposerez d'un garage attenant avec possibilité de créer deux chambres supplémentaires et d'une buanderie déjà existante.

Les toitures de la maison et du garage sont en ardoise et crochet inox.

La maison est mitoyenne d'un terrain de 400 m² environ, constructible, exposition sud-est. Vous avez la possibilité d'acquérir ce terrain à un prix attractif. Idéalement pour jardiner ou un agrandissement de votre maison.

Coup de coeur assuré pour des envies d'évasion, que votre projet soit pour une résidence principale, secondaire ou à but locatif.

Nhésitez pas à me contacter rapidement pour une visite.

Marie POLYNICE 07.77.79.69.57

marie.polynice@50-50immobilier.fr

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 158 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 154 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,6 %

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Les infos Energetiques

DPE GES
DPE en cours
Etage 1
chambre 12.8 m²

chambre 17.5 m²

Rez de chaussée
véranda 3.4 m²

cuisine 15.9 m²

salon/sejour 16.66 m²

salle de bain 2.8 m²

couloir 6.7 m²

WC 1.18 m²

dépendance 13.2 m²

garage 18.6 m²

parking

Possibilité de garer 2 voitures devant la maison.

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