Réf : PHILIPPOT 765
Prix en baisse

Lesneven (29260) Belle maison entièrement rénovée

5 Pièce(s)
3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 29260
Surface habitable (m²) 88 m²
surface terrain 571 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 5
Etage 1
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 2
Caractéristiques Valeurs
Type de cuisine Equipée
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Caractéristiques Valeurs
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 3
Exposition Est
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 1970

[ RARE SUR LE MARCHE ] Comme à son habitude, 50/50 IMMOBILIER vous garantit les prix les plus bas du marché et vous propose cette charmante maison de 92m² environ, entièrement rénovée sur un terrain de 571 m² environ !

Idéalement située au centre de Lesneven, à deux pas des commerces, venez découvrir cette très lumineuse maison en rez-de-chaussée surélevé, qui saura vous séduire de par ses beaux volumes et ses espaces fonctionnels.

Des le seuil franchi, vous arriverez par une entrée avec placard sur une grande et belle pièce de vie de 40 m² environ, composée d'un spacieux salon-séjour idéalement exposé, d'une cuisine ouverte totalement équipée et aménagée, vous trouverez également une porte menant directement au sous-sol complet.

Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez également une large chambre, une salle de douche, un WC indépendant et un espace bureau, pouvant également être envisagé comme dressing !

Le premier étage, dessert une petite mezzanine ainsi qu'un nouvel espace de nuit avec 2 généreuses chambres, une seconde salle de douche, un second WC indépendant ainsi qu'un espace de rangement.

Cette maison est édifiée sur un sous-sol complet, qui est également isolé et où vous pouvez largement imaginer de créer un nouvel espace ou simplement d'y stationner vos véhicules.

Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin et d'une facilité de stationnement .

En complément : huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, dalle béton, TAE, chauffage électrique, fibre optique.

AUCUN TRAVAUX A PREVOIR! Alors, n'hésitez pas à me contacter pour une visite, cette maison n'attend que vos valises !

Léa PHILIPPOT

06 99 49 59 07

lea.philippot@50-50immobilier.fr

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 245 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 235 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,26 %
Taxe foncière annuelle 516 €

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Les infos Energetiques

DPE GES
DPE en cours
Rez de chaussée
salle d'eau 3.7 m²

chambre 12.3 m²

salon/sejour 24.3 m²

cuisine 15 m²

bureau 8.7 m²

WC 1 m²

entrée 1.3 m²

dégagement 2.3 m²

Etage 1
chambre 5.7 m²

10,3 m² surface au sol

chambre 7.8 m²

11,3 m² surface au sol

salle d'eau 2.9 m²

6 m² surface au sol

WC 1 m²

dégagement 4.9 m²

dressing 1.2 m²

5 m² surface au sol

Etage -1
sous-sol 69.5 m²

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