Lesconil (29740) LIEU MAGIQUE : la mer à vos pieds

7 Pièce(s)
4 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 29740
Ville Lesconil
Surface habitable (m²) 165,20 m²
surface terrain 559 m²
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Aménagée
Type de cuisine Equipée
Comme à son habitude, 50/50 IMMOBILIER vous garantit les prix les plus bas du marché et vous propose, au c?ur de la station balnéaire de LESCONIL, cette vaste et jolie demeure familiale de 180 m², mitoyenne d?un côté par le garage. Un beau terrain en impasse, en seconde ligne une lagune avec ses plages prisées de sable fin, et de toute évidence, se prêtant à l?implantation d?une maison familiale, à seulement 10 minutes de Pont l?Abbé et 20 minutes de Quimper. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un vaste salon-séjour extrêmement lumineux grâce à sa lumière traversante typique des bords de mer, et une agréable cuisine ouverte. La cheminée avec insert vous permettra de partager des soirées chaleureuses au gré des saisons. Sur ce même niveau, une salle d'eau au goût du jour est à disposition. Une véranda est offerte avec une terrasse côté est. Un appartement de 40m² avec cuisine ouverte et salle d'eau vous est proposé, avec là encore un accès direct sur la terrasse exposée ouest ici. Cet espace peut aisément devenir une suite parentale. A l'étage, 5 chambres dont une avec mezzanine, plus lumineuses les unes que les autre, un bureau, une salle de bains et un toilette indépendant. Enfin, un garage complète cet ensemble. Le jardin d'une surface de 400 m² est clos et arboré, et ses deux charmantes terrasses vous permettront en toute quiétude d?écouter le doux bruit des vagues... Les prestations de cette villa sont de qualité : la rénovation a été suivie par un architecte, tout est au goût du jour. Vous disposerez de fenêtres double vitrage en PVC et d'un assainissement relié au tout-à-l'égout. Vous disposerez de sous-compteurs électrique et eau afin de répondre à une location éventuelle. Je me tiens à votre écoute et ou disposition pour une visite au 06.88.68.00.69. fabienne.abgrall@50-50immobilier.fr

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 354 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 340 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,12 %
Taxe foncière annuelle 1 048 €

Nos outils

Imprimer

Partager ce bien

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
entrée 6.6 m²

salon / séjour avec cheminée avec insert 29.1 m²

cuisine ouverte amenagée équipee 9.9 m²

buanderie 4.1 m²

2.7 m²

degagement (couloir) 2.3 m²

toilette indépendant 1.9 m²

pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec gou00fbt 29.2 m²

salle d'eau avec douche à l'italienne 3.4 m²

terrasse fau00e7ade ouest

véranda 9mu00b2 avec facade est}}

Etage 1
petite chambre pouvant devenir dressing 7.1 m²

petite chambre 1 pouvant devenir bureau 7.1 m²

chambre 2 10 m²

chambre 3 10.4 m²

chambre 4 13.6 m²

chambre 5 en mezzanine avec petits travaux d'agencement 12.7 + 1.8 m²

salle de bains 5.3 m²

toilette indépendant 1.4 m²

palier 5.2 m²

Interéssé(e) par Ce bien ?
Renseignez vos coordonnées
TRAD_PAMPERO_TITLE_renseignezvoscoordonnées
Validation

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de 50/50 IMMOBILIER. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à 50/50 IMMOBILIER. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant 50/50 IMMOBILIER. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/
contacter l'agence
Ces biens peuvent aussi vous intéresser
Nouveauté
Lesneven (29260)

 Maison au coeur de LESNEVEN

Nous suivre sur