50/50 IMMOBILIER vous présente ce nouvel appartement.
Situé dans le quartier résidentiel de Kergoat, toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, transports, médecins, facultés, rives de la Penfeld...
Cet appartement se situe au premier étage sur 4 d'une petite copropriété bien entretenue.
L'entrée dessert d'un côté la cuisine aménagée et équipée et de l'autre la vaste pièce de vie lumineuse de 28 m² avec son balcon !
Coté nuit, vous trouverez un couloir avec placard, un WC indépendant, une salle d'eau (cabine de douche installée en 2020) et deux belles chambres d'environ 11 m².
Quelques travaux sont à prévoir (décoration et changement d'huisseries).
Investisseurs, vous pourrez aisément créer une 3ème chambre pour une forte rentabilité locative.
Vous bénéficierez également d'une cave et d'un local à vélos.
Les charges sont de 80 euros par mois et comprennent les frais de syndic, l'entretien des communs et l'eau.
Aucun travaux n'est à prévoir, le ravalement et l'étanchéité de la toiture ont été fait en 2020.
N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite.
Sonia Hervé : 06 33 83 63 41.
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