Réf : ROBERT 778

Carhaix-Plouguer (29270) Maison contemporaine

5 Pièce(s)
4 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 29270
Surface habitable (m²) 93 m²
surface terrain 627 m²
Surface loi Carrez (m²) 93 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Caractéristiques Valeurs
Exposition Sud-Est
Année de construction 2005

Comme à son habitude, 50/50 IMMOBILIER vous garantit les prix les plus bas du marché et vous propose, cette maison de 2005 de 93 m² habitables sur la commune de Roudouallec.

A 30 km de Carhaix, elle est idéalement située, dans un lotissement près du centre-bourg et des commerces et commodités à Gourin (8km).

Au rez-de-chaussée de cette charmante maison, vous profiterez d'une grande pièce de vie disposant d'un poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée.

A ce même niveau, vous trouverez également une chambre, ainsi qu'un wc et une salle d'eau. Une vie de plain-pied y est donc possible !

Vous serez accueillis au premier étage par un palier desservant 3 belles chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains avec wc.

En complément, vous disposerez d'un jardin clos, d'une belle terrasse exposée sud-est ainsi que d'une allée bitumée et la possibilité d'y installer un portail électrique, sans oublier le garage attenant à la maison !

Ses points positifs : Les huisseries sont en PVC double vitrage, la toiture en ardoises crochets inox et la maison est reliée au tout à l'égoût.

A voir au plus vite, n'hésitez pas à me contacter rapidement pour découvrir ce bien.

ROBERT Valentin

07.87.65.99.38

valentin.robert@50-50immobilier.fr

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 168 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 655 €

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Les infos Energetiques

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 730 € et 1 040 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Rez de chaussée
chambre 10.79 m²

garage 21.89 m²

salle d'eau 3 m²

WC 1.20 m²

cuisine 9.16 m²

Aménagée et équipée

salon/sejour 33.79 m²

Poêle à bois

Etage 1
salle de bain 8.01 m²

chambre 12.50 m²

chambre 13.68 m²

chambre 12.31 m²

palier 2.39 m²

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