Sous-compromis

Plougoulm (29250) Maisons mitoyennes

11 Pièce(s)
9 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 29250
Ville Plougoulm
Surface habitable (m²) 240 m²
surface terrain 568 m²
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Comme à son habitude, 50/50 IMMOBILIER vous garantit les prix les plus bas du marché et vous propose, cet ensemble immobilier constitué de maisons de 140 m² et 90 m² habitable, en plein c?ur de Plougoulm. A proximité des plages du Dossen et des Amiets, bien connu pour ses activités nautiques et son dynamisme l?été, ces deux maisons mitoyennes vous proposent un projet d?investissement intéressant. Possibilité d'un rendement locatif à 1.200 ? mensuel, soit 2 x 600 ? !! La première maison est prête à la location tandis que la seconde, est actuellement en situation de maison secondaire. Nous y trouvons de beaux volumes, avec du stationnement et deux terrasses privatives. Au terme d'un petit rafraîchissement, ces deux maisons pourraient devenir une excellente rentabilité financière. Les bâtiments disposent déjà de compteurs électriques séparés ainsi que leurs propres entrées. Concernant le premier bien, d?environ 140 m², vous entrerez par la pièce de vie lumineuse et traversante puis, une grande cuisine avec salle de bains (baignoire balnéo) et un WC... complète le RDC. A 1er étage, vous trouverez quatre chambres et au second niveau, un belle espace de plus de 20 m² aménagée en salle de jeu. Pour le second bien d?environ 90 m² habitables en plain-pied, vous aurez plusieurs possibilités d?entrées. Soit par la grande pièce de vie ou, soit par la cuisine donnant dans la salle d?eau et les WC. Deux grandes chambres de 16 m² et 17 m² complètent le Rdc... A l?étage, deux chambres sous les combles. Tout est électrique, les fenêtres sont en double vitrage PVC et les velux en bois. A l'extérieur, vous pourrez profiter également d'une cave, de plusieurs terrasses, d'un coin pétanque et un local pour ranger et stocker tout le nécessaire. A voir au plus vite !!!! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et organiser une visite, si vous le souhaitez. Monsieur VIOLLET Pierre-Edouard Tel : 06.42.15.46.40 pe.viollet@50-50immobilier.fr

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 157 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,67 %
Taxe foncière annuelle 900 €

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Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
pièce de vie (salon séjour) m1 30 m²

cuisine m1 14 m²

salle de bains m1 5 m²

wc m1 1.5 m²

pièce de vie m2 35 m²

cuisine m2 14.5 m²

chambre 1 17 m²

chambre 2 16 m²

5 m²

wc 1.5 m²

Etage 1
chambre 1 12 m²

chambre 2 8.5 m²

chambre 3 8 m²

chambre 4 11.5 m²

chambre 3 14 m²

chambre 4}} 9 m²

Etage 2
chambre 5 25 m²

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