Réf : DETIVELLE 733

Saint-Sauveur (29400)  Magnifique maison de village en pierres avec dépendances et bois

5 Pièce(s)
2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 29400
Surface habitable (m²) 123 m²
surface terrain 1,30 ha
Surface loi Carrez (m²) 123 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Cheminée
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage AUTRE
Nombre de garage 5
Nombre de parking 3
Année de construction 1948
Caractéristiques Valeurs
Terrain arboré OUI

Comme à son habitude, 50/50 IMMOBILIER vous garantit les prix les plus bas du marché et vous propose, cette authentique maison de village en pierres de 123m², située à Saint Sauveur entre Guimiliau et Loc-eguiner St Thégonnec, vous offrant calme et sérénité de par son intérieur chaleureux et son extérieur boisé.

Dès le seuil franchi, vous serez séduits par le cachet et le charme dégagés par le salon/séjour en pierres apparentes de 38 m² avec sa sublime cheminée à insert bois et sa cuisine ouverte, équipée et amenagée. Un court couloir vous donnera l'accès aux WC, ainsi qu'au salon et à la salle d'eau. Ce beau salon vous charmera par son mur en pierres apparentes avec insert bois incrusté, ses belles poutres et sa hauteur sous plafond offrant une belle mezzanine pouvant servir de chambre ou de bureau. A l'étage, un dégagement donne l'accès à deux grandes chambres, ainsi qu'un WC et dressing.

A l'extérieur, vous disposez de nombreuses prestations : un hangar de 300m² avec coin atelier, une grande crèche en pierres aménageable, un grand jardin/potager ainsi que plusieurs parcelles boisées pour un total de 13.000m².

Dans un environnement calme et vallonné, dans la campagne entre Guimiliau et Loc-Eguiner St-Thégonnec, à 10 minutes de Landivisiau et 20 minutes de Morlaix.

Je vous invite à me contacter pour plus de renseignements. Thomas DETIVELLE 06.69.99.01.85 thomas.detivelle@50-50immmobilier.fr

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 274 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 269 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 1,86 %
Taxe foncière annuelle 300 €

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Les infos Energetiques

DPE GES
DPE en cours
Rez de chaussée
salon/sejour 38 m²

Cheminée

WC 2 m²

salon/sejour 20 m²

Cheminée

salle d'eau 6 m²

Etage 1
chambre 14 m²

chambre 15 m²

mezzanine 10 m²

WC 6 m²

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