Sous-offre

Quimper (29000) Quémenéven 9 kms de Quimper nord : Enorme potentiel pour maison à rénover

6 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 29000
Ville Quimper
Surface habitable (m²) 117 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SANS
Comme à son habitude, 50/50 IMMOBILIER vous garantit les prix les plus bas du marché et vous propose, cette très belle opportunité... Maison de ville, sans jardin, à rénover au bourg de Quéménéven, à moins de 10 kms de Quimper (Nord). Il vous faudra réaliser des travaux avant de goûter à la qualité de vie des lieux, sur cette sympathique commune. Ici vous vivrez en toute quiétude et pourrez accompagner vos enfants à l?école à pieds... Bien sûr, vous disposerez des commerces de première nécessité, avec en plus, un accès très rapide aux plages de Sainte-Anne-La- Palud !!! Si vous souhaitez développer ou créer une activité d?indépendant ou de commerçant, tout y est possible. Ce bien retrouverait alors, sa fonction initiale ! En rez-de-chaussée, dès l?entrée franchie, vous disposez aujourd?hui de 5 pièces. Après travaux et réagencement, ce niveau vous offrira un très bel espace de vie de près 80 m², avec cuisine ouverte, selon bien entendu vos besoins et vos envies. L?escalier central, quant à lui, apporte un réel cachet et peut être conservé en l?état... Il dessert au premier étage, 2 généreuses chambres et un bureau avec également, une salle de bains et un toilette. A noter la présence de beaux planchers, qui n?attendent que de retrouver vie. Au deuxième étage, là encore 2 lumineuses chambres. Les huisseries sont majoritairement à changer, sauf deux fenêtres de toit en rdc sur les espaces pouvant devenir cuisine. Quant à la toiture, elle est en bon état... Le tout à l?égoût est existant et l?électricité est à refaire... Le chauffage est au fioul. Soyez les premiers à découvrir rapidement ce bien au fort potentiel et pour se faire, je vous invite à me contacter au 06.88.68.00.69 ou fabienne.abgrall@50-50immobilier.fr

Les infos Financières

Prix de vente 57 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 637 €

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Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
séjour (une porte + 1 fenetre 2 vantaux) 24 m²

salon avec grande fenu00eatre (vitrine) 15 m²

pièce en arrière cours 12 m²

cuisine avec deux velux récents 7.37 m²

toilette indépendant 2 m²

1.8 m²

(13.34mu00b2 au sol) chambre 4 3 m²

(9.27 mu00b2 au sol) chambre 5}} 6 m²

Etage 1
palier 2.5 m²

bureau ou petite chambre 7.54 m²

bureau ou petite chambre 7.80 m²

chambre 3 2.32 m²

salle de bains 3.8 m²

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