Plouvorn (29420) Belle maison de famille

8 Pièce(s)
6 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 29420
Ville Plouvorn
Surface habitable (m²) 205 m²
surface terrain 1 455 m²
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée

Comme à son habitude, 50/50 IMMOBILIER vous garantit les prix les plus bas du marché et vous propose, cette maison de Maître, des années 1900.

Avec ses 200 m² habitables, ses 6 chambres et son grand potentiel, elle provoquera assurément un joli coup de coeur !! Dans un environnement calme, située à proximité immédiate du centre ville et de ses commodités, vous vous trouverez à tout juste 5 minutes à pied des écoles primaires et secondaires...

Cette maison est prête à vous accueillir. Si vous avez le projet de transformer cette demeure en habitation collective... Si vous souhaitez créer des chambres d'hôtes... Si vous envisagez d'allier une activité libérale et indépendante, en y intégrant votre habitation principale... Cette charmante demeure vous offre toutes ces possibilités !!

Dès l'entrée, vous accéderez à cette partie qui peut être dédiée à une activité indépendante, avec deux espaces et une pièce d'eau. De l'autre coté, la maison familiale avec une cuisine équipée et aménagée donnant dans un superbe salon/séjour de plus de 40 m², avec sa cheminée en pierre. La véranda qui est orientée plein sud, vous offre l'accès à la terrasse et au jardin. Toujours au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un bureau avec verrière.

Au premier étage, un palier dessert 4 jolies chambres et une salle d'eau avec wc.

Au deuxième étage, un espace mezzanine vous amène à 2 très vastes chambres de 20 m² et 23 m²

Pour finir, vous aurez accès au sous-sol qui est composé d'une buanderie, d'une chaufferie et d'une cave à vin.

Quant aux extérieurs, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, d'une terrasse exposée sud, un carport pour entreposer un camping-car, un abri de jardin pour le bois. Quelques travaux seront à prévoir et des devis ont été réalisés, notamment pour le pignon Est de la maison.

Une visite s'impose... Alors n'hésitez pas à me contacter au plus vite !

Monsieur Viollet Pierre-Edouard 06.42.15.46.40

Les infos Financières

Prix de vente 164 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 100 €

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Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
entrée 4.5 m²

chambre1 10.5 m²

4 m²

chambre 2 18 m²

cuisine 16.5 m²

salon séjour avec cheminée 42 m²

véranda 22 m²

bureau 7 m²

Etage 1
dégagement 4.5 m²

chambre3 12 m²

chambre 4 16 m²

chambre 5 13 m²

chambre 6 10 m²

sdb 7.5 m²

Etage 2
dégagement 11 m²

chambre 8 23 m²

chambre 9}} 20 m²

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