Réf : VIOLLET 755
Sous-compromis

Mespaul (29420) Maison de village

7 Pièce(s)
4 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 29420
Surface habitable (m²) 120 m²
surface terrain 256 m²
Surface loi Carrez (m²) 120 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de garage 2
Exposition Nord-Ouest
Année de construction 1900
Copropriété NON
Caractéristiques Valeurs
plan de sauvegarde NON

Comme à son habitude, 50/50 IMMOBILIER vous garantit les prix les plus bas du marché et vous propose cette maison de village de 120 m² habitables avec son garage et sa belle terrasse de 70 m².

Très agréable pour y vivre tous les jours de l'année et idéal pour du secondaire, cette maison a tous les atouts et le confort nécessaire pour s'y sentir bien. Dans un secteur recherché, proche du bourg et des commerces, nous vous proposons cette jolie maison rénovée de 7 pièces avec sa terrasse de 70 m².

Nous entrons dans la maison, soit par le garage avec sa porte électrique, soit par la pièce de vie avec la cuisine aménagée et équipée et le salon lumineux avec cheminée. Cette pièce est agréable et chaleureuse avec notamment son insert fermé. Cet espace fait plus de 55 m² et dispose, au-dessus du salon, d’une mezzanine pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux.

Toujours au rez-de-chaussée, nous avons un WC, une salle de bains et une buanderie/chaufferie.

A l'étage, un palier desservant trois chambres et une salle d’eau.

Au second niveau, vous accéderez par l’une des chambres à un très bel espace chauffé et isolé.

Coté extérieur, une terrasse avec coin barbecue et un autre rangement pour le bois.

La maison est rénovée et entretenue :

  • Cuisine équipée et aménagée avec piano haut de gamme.
  • Chaudière gaz « BOSCH » et VMC.
  • Fenêtres double vitrage PVC volets roulants
  • Portail électrique et toit du garage neuf.
  • Tout à l’égout

Idéal pour débuter une nouvelle vie de propriétaire et voir évoluer cette charmante maison, où vous pourrez y voir grandir et s'épanouir votre petite famille.

Monsieur VIOLLET Pierre-Edouard
06.42.15.46.40
pe-viollet@50-50immobilier.fr

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 143 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,5 %
Taxe foncière annuelle 700 €

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Les infos Energetiques

DPE GES
DPE en cours
Rez de chaussée
cuisine 26 m²

salon/sejour 30 m²

buanderie 6.5 m²

WC 1.5 m²

salle de bain 7 m²

entrée 2 m²

garage 50 m²

jardin 70 m²

Etage 1
chambre 25 m²

dégagement 2.5 m²

chambre 8.5 m²

chambre 15.5 m²

chambre 8.5 m²

salle d'eau 4.6 m²

Etage 2
chambre 40 m²

des combles chauffés et isolés

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