Landerneau (29800) Charmante maison proche du centre

5 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 29800
Ville Landerneau
Surface habitable (m²) 123 m²
surface terrain 498 m²
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Comme à son habitude, 50/50 IMMOBILIER vous garantit les prix les plus bas du marché et vous propose, cette charmante maison avec ses beaux volumes, située en impasse et à proximité du centre ville de LANDERNEAU. Depuis l'entrée en rez-de-chaussée surélevé, vous accéderez au hall desservant un grand et lumineux salon-séjour de plus de 40 m². Celle jolie pièce de vie, avec sa belle hauteur sous-plafond et son parquet bois, est agrémentée d'un insert bois. Vous profiterez également d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre parentale avec sa salle d'eau privative et d'une salle de bains avec wc. A l'étage, le dégagement dessert deux belles chambres et un bureau avec grand placard. En sous-sol, vous trouverez deux caves, sur une superficie totale de 63 m² dont une carrelée dédiée à l'espace chaufferie/buanderie. La maison possède deux garages de 25 m² et 16 m². Cette maison lumineuse et au cachet indéniable possède un terrain de près de 500 m². En complément de toutes ces prestations : cour bitumée, beau jardin clos de murs, chaudière gaz de ville, fenêtres en PVC double vitrage, toiture en ardoises... N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, une visite s'impose ! Audrey LAURANS 06 67 30 50 68 audrey.laurans@50-50immobilier.fr

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 322 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 310 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,87 %
Taxe foncière annuelle 1 241 €

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Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
entrée 3.75 m²

dégagement 2.20 m²

salon-séjour 43 m²

cuisine 9.30 m²

salle de bains avec wc 3.80 m²

chambre 1 avec sde et wc 15 m²

garage 2 16 m²

Etage 1
bureau - mezzanine placard 7.50 m²

chambre 3 12.90 m²

chambre 4 18.70 m²

dégagement 5.9 m²

Etage -1
cave 1 21.80 m²

cave - buanderie 42 m²

garage 1}} 25 m²

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