Landerneau (29800) Maison avec terrain constructible sur La Roche Maurice

7 Pièce(s)
4 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 29800
Ville Landerneau
Surface habitable (m²) 130 m²
surface terrain 3 000 m²
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Cave OUI

Comme à son habitude, 50/50 IMMOBILIER vous garantit les prix les plus bas du marché et vous propose, cette belle maison très bien entretenue, proche du bourg et de la gare de la Roche Maurice et à seulement 5 mns de Landerneau !

Depuis le hall d'entrée en rez-de-jardin, vous accéderez à une cuisine d'été, une chambre, un wc et au premier garage de 30 m².

Au premier étage, vous profiterez d'une très belle cuisine aménagée et équipée, et de la belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, de cet espace vous pourrez accéder au jardin.

Toujours au même étage, vous trouverez une seconde chambre et une salle d'eau avec wc. Au second étage, le dégagement vous offre 2 grandes chambres, et un grenier qui pourrait accueillir aisément votre future salle de bains et un bureau.

Cette maison lumineuse possède un terrain constructible de 3000 m². Vous êtes bricoleur ? Les dépendances (double garage, atelier, dépendance) ne vous laisserons pas indifférents !

En complément de toutes ces prestations : chauffage aérothermie, fenêtres en PVC double vitrage, toiture ardoise avec crochets inox, cour goudronnée, rénovation récente (électricité, isolation, toiture, menuiseries extérieures, cuisine)...

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, une visite s'impose ! Une visite virtuelle est également consultable sur notre site !

Audrey LAURANS

06 67 30 50 68

audrey.laurans@50-50immobilier.fr

Le prix affiché tient compte d'une remise exceptionnelle de 1 500€ sur nos honoraires.

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Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 238 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,7 %
Taxe foncière annuelle 740 €

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Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
entrée 10.60 m²

cuisine d'été 10 m²

chambre 11.10 m²

wc 2 m²

Etage 1
cuisine 14 m²

salon/séjour 27 m²

chambre 1 14.30 m²

dégagement 7 m²

salle d'eau + wc 5 m²

Etage 2
chambre 3 + 4.20 mu00b2 14.10 m²

chambre 4 + 4.20 mu00b2 13.90 m²

grenier 9.70 m²

dégagement 2}} 3.10 m²

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