Réf : LAURANS 753

Landerneau (29800) Néo-bretonne sur sous-sol complet

8 Pièce(s)
5 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 29800
Surface habitable (m²) 150 m²
surface terrain 1 530 m²
Nombre de chambre(s) 5
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Caractéristiques Valeurs
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Aérothermique, Bois
Type de chauffage Radiateur, Cheminée
Format de chauffage Individuel
Caractéristiques Valeurs
Cave OUI
Nombre de parking 2
Année de construction 1975

VISITE VIRTUELLE disponible sur demande

Comme à son habitude, 50/50 IMMOBILIER vous garantit les prix les plus bas du marché et vous propose cette maison située proche du bourg de La Roche-Maurice et à seulement 5 mn de Landerneau !

Depuis le hall d'entrée, vous accéderez au spacieux salon-séjour de 37 m² avec cheminée en granit. De cette pièce de vie, vous aurez accès à une grande terrasse exposée Sud, ainsi qu'à la cuisine aménagée et équipée.

Cette maison vous offre une vie de plain pied, avec deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant !

A l'étage, la mezzanine dessert 3 chambres, un bureau et une salle de bains avec un wc.

En plus, vous profiterez d'un sous-sol complet de 100 m² possède une parcelle de plus de 1500 m². Le terrain est constructible.

En complément de toutes ces belles prestations : toiture en ardoises et crochets inox, isolation combles et rampants, chauffage par aérothermie, chauffe-eau de 2019, cuve récupération eaux pluviales ...

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.

Audrey Laurans : 06.67.30.50.68

audrey.laurans@50-50immobilier.fr

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 259 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 254 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 1,97 %
Taxe foncière annuelle 1 036 €

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Les infos Energetiques

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 440 € et 1 990 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Rez de chaussée
entrée + placard 8 m²

cuisine 12.70 m²

salon-séjour avec cheminée granit 37 m²

dégagement 1.77 m²

2.50 m²

wc 1.50 m²

chambre 1 + placard 8.80 m²

chambre 2 12.65 m²

Etage 1
dégagement 7.90 m²

bureau 7.70 m²

chambre 3 + 3.30 + 3.00 dressing 12.60 m²

chambre 4 15.50 m²

chambre 5 11.50 m²

salle de bains + wc}} 5 m²

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