Réf : LAURANS 779

Plouédern (29800) Maison à 4km de Landerneau

3 Pièce(s)
2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 29800
Surface habitable (m²) 85 m²
surface terrain 250 m²
Nombre de chambre(s) 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 3
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine Equipée
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Cave OUI
Caractéristiques Valeurs
Nombre de parking 2
Année de construction 1935

Comme à son habitude, 50/50 Immobilier vous garantit les prix les plus bas du marché et vous propose cette charmante maison, située au bourg de Plouédern !

Au rez de chaussée, vous accéderez depuis l'entrée au grand salon-séjour de près de 30 m², ainsi qu'à une cuisine aménagée et équipée.

Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie et un wc.

A l'étage, le dégagement vous donnera accès à deux grandes et lumineuses chambres, ainsi qu'à une salle d'eau avec wc.

Les combles aménagés de 25m² au sol, pourront accueillir une chambre d'enfant !

En complément : Le tout sur un terrain de 250 m², huisseries PVC double vitrage, toiture en ardoises avec crochets inox

Ce bien est situé à 2 mn de la voie express et à 4 km du centre de Landerneau !

N'hésitez pas à me contacter RAPIDEMENT pour une visite !!

Audrey LAURANS 06 67 30 50 68

audrey.laurans@50-50immobilier.fr

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 182 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 175 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 357 €

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Les infos Energetiques

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 270 € et 1 750 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Rez de chaussée
cuisine 12.80 m²

salon-séjour 29.70 m²

buanderie - cellier 10.70 m²

wc 1.30 m²

Etage 1
dégagement 1.30 m²

chambre 1 10.20 m²

chambre 2 11.30 m²

sde avec wc 3.80 m²

Etage 2
pièce sous rampant}}

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