Réf : VIOLLET 791
Sous-offre
Nouveauté

Cléder (29233) Belle demeure au calme

6 Pièce(s)
4 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 29233
Surface habitable (m²) 135 m²
Surface loi Carrez (m²) 135 m²
Nombre de chambre(s) 4
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue campagne
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de parking 3
Exposition Sud
Année de construction 1973
Terrain piscinable OUI
Caractéristiques Valeurs
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON

Comme à son habitude, 50/50 IMMOBILIER vous garantit les prix les plus bas du marché et vous propose cette très belle néo-bretonne avec sous-sol complet et garage, située dans un environnement de quiétude, sans vis-à-vis et verdoyant.

Au calme et à tout juste 2 mn du bourg et 3 mn des plages, vous tomberez sans aucun doute sous le charme de cette jolie demeure. Cette maison a été rénovée avec goût et elle n’attend plus que vous pour pouvoir profiter de l’environnement.

Passant la porte principale, vous trouverez un hall d’entrée avec sur sa droite une pièce de vie lumineuse, du fait de ses nombreuses ouvertures exposées Sud-Ouest. De l’autre côté, une cuisine moderne équipée et aménagée ouverte sur l’espace de vie.

Toujours en rez-de-chaussée, nous avons un couloir donnant sur une chambre et une salle d’eau avec WC.

A l'étage, un dégagement dessert 3 belles chambres lumineuses et confortables, dont une avec dressing privatif. Un bureau et une salle de bains avec douche, baignoire et un WC complètent ce niveau.

Le magnifique terrain de plus de 1.100 m² fleuri, arboré et surplombant la vallée, vous permettra de réaliser quelques projets de jardinage.

De plus, la maison est construite sur un sous-sol d’environ 80 m² qui lui, vous propose des pièces définies et structurées. (garage, buanderie avec douche et double vasque puis une chaufferie avec chaudière fioul)

Cette demeure, parfaitement entretenue et soignée, est équipée d'huisseries en PVC double vitrage, d'une toiture neuve en ardoise + crochets inox, insert bois fermé, terrasse plein sud, portes de garage ...

Vous voulez vivre en toute tranquillité, profiter des vacances en toute quiétude et profiter de la mer, des balades, des plages au quotidien… Alors cette charmante maison n'attend que votre visite !

Très rare sur le marché, n'hésitez pas à me contacter pour effectuer une visite et vivre une agréable surprise !!

Monsieur VIOLLET Pierre-Edouard

06.42.15.46.40

pe.viollet@50-50immobilier.fr

Les infos Financières

Prix de vente 280 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 900 €

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Les infos Energetiques

DPE GES
DPE en cours
Rez de chaussée
salon/sejour 40 m²

cuisine 12 m²

entrée 10 m²

chambre 10 m²

salle d'eau 5.5 m²

Etage 1
dégagement 5 m²

salle de bain 10 m²

chambre 12 m²

chambre 11 m²

chambre 17 m²

bureau 4 m²

Etage -1
buanderie 13 m²

garage 48 m²

chaufferie 13 m²

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