Réf : VIOLLET 647

Cléder (29233) Maison de Ville

7 Pièce(s)
4 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 29233
Surface habitable (m²) 200 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Caractéristiques Valeurs
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Aménagée
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Cave OUI
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 1940

Comme à son habitude, 50/50 IMMOBILIER vous garantit les prix les plus bas du marché et vous propose, cette maison de ville de 200m² habitables divisée en deux parties bien distinctes.

En plein cœur de Cléder, village jeune et dynamique, ou vous trouverez tout le confort de la ville (commerces, médecins, associations…).

Une première partie qui est actuellement louée disposant de deux vitrines agréables donnant sur une rue passante du bourg.

Ce RDC est composé d’une grande pièce lumineuse d’environ 40m² puis d’une seconde avec point d’eau de la même dimension. Un hall et un bureau complètent le RDC.

La seconde partie est un appartement en duplex de 100m² habitables de type T4. Il se compose d’un hall avec WC, une cuisine, un cellier/buanderie, un palier desservant deux grandes chambres (17 et 12,5 m²) dont une avec SDB et une troisième à l’étage.

Le tout pouvant communiquer par un hall.

La toiture et l'électricité sont à refaire pour l'appartement.

Chauffage électrique.

Tout cela à proximité immédiate des commerces et à 4km des belles plages de sable fin.

Je reste à votre disposition pour une visite ou tout autre renseignement.


Monsieur VIOLLET Pierre-Edouard
06.42.15.46.40
pe-viollet@50-50immobilier.fr

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 169 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 165 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,42 %

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Les infos Energetiques

DPE GES
DPE en cours
Rez de chaussée
entrée commune 4 m²

bureau et salle d'attente 40 m²

salon séjour 40 m²

bureau 10 m²

Etage 1
hall avec wc 11 m²

cuisine 17.5 m²

arrière cuisine 15 m²

dégagement 7 m²

chambre 1 17 m²

chambre 2 12 m²

sdb 5 m²

Etage 2
chambre 3}} 13 m²

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