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STUDIO À BRIGNOGAN-PLAGES – IDÉAL INVESTISSEUR !
70 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 20 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Non
L'AGENCE 50-50 IMMOBILIER vous propose à la vente ce pied-à-terre en bord de mer à personnaliser selon vos envies !
Situé sur la charmante commune de Brignogan-Plages, dans le Finistère, à proximité des plages et des commerces accessibles à pied, découvrez ce studio d'environs 20 m² offrant un beau potentiel.
Au 2ᵉ et dernier étage, cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse grâce à ses deux grandes baies vitrées, ouvrant sur deux petits balcons exposés plein sud, idéal pour profiter des beaux jours.
Le coin cuisine est à remettre en état ou à repenser selon vos envies. Une grande salle d'eau avec WC. Quelques travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien et le mettre à votre goût.
Les atouts du bien :
- Studio de 19 m²
- Situé au dernier étage
- Petit balcon exposé plein sud
- Deux grandes baies vitrées
- Plages et commerces à proximité
- Fort potentiel pour un pied-à-terre ou un projet locatif saisonnier
Une belle opportunité pour investir sur le littoral nord-finistérien et créer un logement à votre image, dans un secteur recherché pour son cadre de vie et son environnement maritime.
À ne pas louper ! Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
Grichi Sarah
06.51.19.40.08
sarah.grichi@50-50immobilier.fr
Les points forts du bien
- PROXIMITE PLAGES
- PROXIMITE COMMERCE
- LOCATION ATTRACTIVE
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresDigicode, Local à vélo
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1972
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionSud
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationPlounéour-Brignogan-plages 29890 - Brignogan-plage et ses alentours
- RéférenceVA2347
Détail des pièces
- SEJOUR + CUISINE17 m²
- SALLE DE BAIN3 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 9.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 64 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 834712648
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 834712648
