Appartement à vendre , 2 pièces - Brest 29200
Spécial investisseur
Appartement à vendre , 2 pièces - Brest 29200
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T2 proche des facs, excellent état

112 000

Appartement à vendre , 2 pièces - Brest 29200
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Descriptif du bien

  • Surface : 47 
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
50-50 IMMOBILIER vous présente ce nouvel appartement.

Situé à proximité immédiate des facultés et de la base navale, toutes les commodités sont accessibles à pieds : transports, commerces, médecins, associations sportives, parc ...

A partir du hall d'entrée, un couloir dessert : une cuisine récente aménagée et équipée (four, plaques, rangements), une salle de bains (baignoire et meuble vasque), un WC indépendant.

De l'autre côté vous trouverez, une belle pièce de vie dotée d'un placard et donnant sur le balcon fermé.

La chambre quant à elle est spacieuse, dans son prolongement vous trouverez un espace pouvant faire office de dressing ou de bureau. Cette chambre donne elle aussi sur le balcon fermé.

Cet appartement situé au premier étage a été entièrement rénové !

Aucun travaux à prévoir non plus dans la copropriété, le ravalement sera effectué courant 2023 et est entièrement à la charge du propriétaire actuel.

Il s'agit d'un immeuble de standing, très bien entretenu avec gardien, ascenseur et accès PMR.

Le stationnement est aisé aux abords de l'immeuble.

En plus de l'appartement vous bénéficierez d'une cave privative ainsi que d'un accès au local à vélo commun.

Investisseurs : l'appartement était loué non meublé 600 euros charges comprises (ou 700 euros meublé).

N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite.

Sonia Hervé : 06 33 83 63 41.

 


Les points forts du bien

  • Aucun travaux à prévoir
  • Ravalement effectué
  • Emplacement
  • Immeuble de standing
  • Bonne rentabilité
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2221
  • Localisation
    Brest 29200
  • Construction
    1965
  • Surface au sol
    50 
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Étages
    13
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    3

Informations complémentaires

Mandat N° 849. Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105000.00 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 884 et 1200 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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