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APPARTEMENT DANS VILLA CABOURGEAISE
381 680 €
Descriptif du bien
- Surface : 64 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
50-50 IMMOBILIER vous présente EN NOUVEAUTE, cet appartement situé dans une bâtisse d'architecture traditionnelle de CABOURG.
En plein coeur de la place du Grand-Hôtel et du Casino, à proximité immédiate des plages, ce bien de charme saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et sa hauteur sous plafond agrémenté de poutres apparentes.
Situé au rez de chaussée, vous accédez par une belle entrée s'ouvrant sur la salle à manger, un beau salon, une cuisine ouverte, le tout très lumineux, une salle d'eau et un WC indépendant complète ce niveau.
Une chambre avec dressing d'environ 16 m2 se trouve au niveau inférieur .
A l'extérieur, une belle terrasse accessible depuis la salle à manger, sur un espace privatif entièrement clos et une place de parking.
Chauffage électrique, ouvrants en PVC et BOIS double vitrage, cuisne équipée.
Copropriété, de 6 lots dont trois appartements, un par niveau, espace commun. Pas de procédure en cours, faibles charges.
Idéal investissement ou résidence secondaire.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et envisager une visite !
Olivier FARAMUS
50/50 IMMOBILIER
06 60 72 85 16
olivier.faramus@50-50immobilier.fr
En plein coeur de la place du Grand-Hôtel et du Casino, à proximité immédiate des plages, ce bien de charme saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et sa hauteur sous plafond agrémenté de poutres apparentes.
Situé au rez de chaussée, vous accédez par une belle entrée s'ouvrant sur la salle à manger, un beau salon, une cuisine ouverte, le tout très lumineux, une salle d'eau et un WC indépendant complète ce niveau.
Une chambre avec dressing d'environ 16 m2 se trouve au niveau inférieur .
A l'extérieur, une belle terrasse accessible depuis la salle à manger, sur un espace privatif entièrement clos et une place de parking.
Chauffage électrique, ouvrants en PVC et BOIS double vitrage, cuisne équipée.
Copropriété, de 6 lots dont trois appartements, un par niveau, espace commun. Pas de procédure en cours, faibles charges.
Idéal investissement ou résidence secondaire.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et envisager une visite !
Olivier FARAMUS
50/50 IMMOBILIER
06 60 72 85 16
olivier.faramus@50-50immobilier.fr
Les points forts du bien
- EMPLACEMENT
- ENVIRONNEMENT
- TRADITION
- VUE
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois/PVC
- Séjour20 m²
- Chambres1
- Salle d'eau3
- WC2
- Étage1
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueDégagée
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationCabourg 14390
- RéférenceVA2335
Détail des pièces
- Entrée3,60 m²
- Cuisine4,50 m²
- WC1,70 m²
- Salle d'eau2,50 m²
- Salle à manger20 m²
- Salon-séjour20 m²
- Chambre avec dressing16 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 367 680 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2420.00 et 3300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 929274884
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 929274884
