Appartement à vendre , 4 pièces - Brest 29200
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Appartement Hyper Centre

179 000

Appartement à vendre , 4 pièces - Brest 29200
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Descriptif du bien

  • Surface : 88 
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
Comme à son habitude, 50/50 IMMOBILIER vous garantit les prix les plus bas du marché et vous propose en EXCLUSIVITE, cet appartement T3/4 dans le quartier prisé du Triangle d'Or !

Situé au cœur de Brest, cet appartement de 88m² est proche des commerces, des écoles ainsi que toutes les commodités (transports, médecins, culture ...).

En rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue, il est composé d’un grand séjour de 22m², deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains et un WC indépendant.

Derrière la cuisine se trouve une petite loggia qui pourrait vous servir de buanderie, arrière-cuisine, espace de stockage ...

En plus d'une belle hauteur sous plafond (3m), l'appartement a bénéficié de travaux récents, avec une reprise de l'électricité (dont le tableau électrique), le changement de la chaudière (neuve) et dispose d'huisseries PVC en double vitrage.

Des travaux seront tout de même à prévoir, avec la création d'une cuisine, la rénovation de la salle de bains et le rafraichissement général de la peinture.

En plus de l'appartement, vous aurez accès à une cave.

Vous êtes investisseur ? Vous aurez la possibilité de créer une 3ème chambre ! Collocation meublée possible dans la copropriété afin d'optimiser vos revenus !

Les charges de copropriété sont de 90 euros par mois et comprennent l'eau, le syndic et l'entretien des communs.

Aucune procédure en cours.

N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite ou pour toutes informations complémentaires.



Les points forts du bien

  • Situation
  • Potentiel locatif
  • Toutes commodités à pied
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2223
  • Localisation
    Brest 29200
  • Construction
    1962
  • Séjour
    22 
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Étages
    5
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Cuisine
    Nue/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Exposition
    Sud-Est
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui

Détail des pièces

  • Salon
  • Chambre 1
  • Chambre 2
  • Salle de bains
  • Cuisine
  • Cellier
  • Wc
  • Couloir
  • Loggia
  • Cave

Informations complémentaires

Mandat N° 854. Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 4000.00 € TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 1700 et 2360 €.

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