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T4 Kergoat avec 3 colocs en place

177 000

Appartement à vendre , 4 pièces - Brest 29200
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Descriptif du bien

  • Surface : 72 
  • Pièces : 4
  • Ascenseur : Non
50/50 IMMOBILIER vous présente ce nouvel appartement.

Situé au rez de chaussée d'un immeuble de 4 étages, cet appartement est idéalement situé à proximité du restaurant universitaire des facultés.

Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, médecins, transports ...

L'entrée de l'appartement sépare d'un côté la cuisine aménagée et équipée dotée d'une loggia et de l'autre, un bel espace salon/salle à manger donnant sur un balcon.

Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, un WC indépendant, une salle d'eau et un placard.

Aucun travaux n'est à prévoir pour cet appartement qui est actuellement loué à 2 étudiants et un jeune actif.

Chaque chambre est actuellement louée 380 euros par mois, charges comprises.

Les charges de copropriété sont de 125 euros par mois et comprennent : l'eau, le syndic, l'entretien des communs et surtout le chauffage !

Aucun travaux n'est à prévoir dans la copropriété : la porte d'entrée vient d'être remplacée et le ravalement sera effectué en 2022, à la charge des propriétaires actuels.

En plus de l'appartement vous bénéficierez d'une cave.

Investisseurs, n'hésitez pas à me contacter afin de vous présenter cet appartement !
Caroline PETIT : 06.28.61.52.83

Les points forts du bien

  • Forte rentabilité
  • Idéalement situé
  • Pas de travaux à prévoir
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2211
  • Localisation
    Brest 29200
  • Construction
    1970
  • Surface au sol
    80 
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Étages
    4
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1

Informations complémentaires

Mandat N° 804. Honoraires inclus de 7.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165000.00 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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