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Beau T5 avec garage !
168 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 84
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
50-50 IMMOBILIER vous présente ce nouvel appartement ...
Idéalement situé entre le bourg de Lambézellec et le boulevard de l'Europe, venez découvrir ce bel appartement lumineux au rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété bien entretenue.
Toutes les commodités sont accessibles à pieds : commerces, médecins, transports ...
L'entrée de l'appartement dessert d'un côté la cuisine aménagée et équipée et de l'autre la vaste pièce de vie. Le tout est lumineux car traversant !
L'espace nuit possède un WC indépendant, une salle de bains et 3 chambres, dont une de plus de 14 m² !
Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants (posés en 2017) et la chaudière a été installée en 2012 : l'appartement est peu énergivore !
L'appartement possède également des rangements.
Des travaux de décoration sont à prévoir afin de moderniser le tout.
Les charges de copropriété sont de 50 euros par mois et comprennent l'eau, l'entretien des communs et des espaces verts ainsi que les frais de syndic.
Aucun travaux n'est à prévoir dans la copropriété : le ravalement a été effectué en 2015 et l'isolation des caves et des combles effectuée en 2021.
En plus de cet appartement, vous bénéficierez d'une grande cave de 16 m² (sur dalle béton et avec électricité) ainsi que d'un garage de 17 m²!
N'hésitez pas à me contacter une visite s'impose ! Sonia Hervé : 06 33 83 63 41
Idéalement situé entre le bourg de Lambézellec et le boulevard de l'Europe, venez découvrir ce bel appartement lumineux au rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété bien entretenue.
Toutes les commodités sont accessibles à pieds : commerces, médecins, transports ...
L'entrée de l'appartement dessert d'un côté la cuisine aménagée et équipée et de l'autre la vaste pièce de vie. Le tout est lumineux car traversant !
L'espace nuit possède un WC indépendant, une salle de bains et 3 chambres, dont une de plus de 14 m² !
Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants (posés en 2017) et la chaudière a été installée en 2012 : l'appartement est peu énergivore !
L'appartement possède également des rangements.
Des travaux de décoration sont à prévoir afin de moderniser le tout.
Les charges de copropriété sont de 50 euros par mois et comprennent l'eau, l'entretien des communs et des espaces verts ainsi que les frais de syndic.
Aucun travaux n'est à prévoir dans la copropriété : le ravalement a été effectué en 2015 et l'isolation des caves et des combles effectuée en 2021.
En plus de cet appartement, vous bénéficierez d'une grande cave de 16 m² (sur dalle béton et avec électricité) ainsi que d'un garage de 17 m²!
N'hésitez pas à me contacter une visite s'impose ! Sonia Hervé : 06 33 83 63 41
Les points forts du bien
- Proche des commodités
- Lumineux
- Garage
Caractéristiques techniques
- RéférenceVA2240
- LocalisationBrest 29200
- Construction1968
- Surface au sol84
- Séjour27
- Chambres3
- WC1
- ÉtageRDC
- Étages3
- Stationnement intérieur1
- État intérieurA rafraîchir
- ChauffageGaz/Individuel
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- OuverturesPVC/Double vitrage
- CaveOui
Détail des pièces
- Entrée3.84 m²
- Cuisine9.78 m²
- Pièce de vie26.55 m²
- Dégagement5.32 m²
- Chambre 19 m²
- Chambre 2 9.77 m²
- Salle de bains3.71 m²
- Chambre 314.68 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760 et 1120 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 842 718 116 Brest
