Spécial investisseur
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Immeuble centre ville
394 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 402 m²
- Ascenseur : Non
50/50 IMMOBILIER vous propose EN EXCLUSIVITE dans le centre de Plounevez-Lochrist, cet immeuble de caractère alliant charme d'antan et confort moderne.
Il saura vous séduire avec son emplacement de 1er choix et ses espaces généreux. Cette propriété est idéal pour un investisseur ou si vous voulez vous créer un patrimoine immobilier.
Cet immeuble d'investissement en monopropriété de plus de 400 m² se compose de 5 lots avec parking. Vous aurez le luxe d'avoir 3 appartements déjà loués, un sous forme de plateau, qui serait à finir de rénover et un dernier libre d'occupation actuellement. Ce dernier vient d'ètre entièrement rénové avec une luminosité interressante du fait de sa triple exposition. Les logements de type T2 à T4 vont de 50 m² à 130 m².
L'immeuble se trouve proche de toutes les commodités nécessaires à la vie de tous les jours, dans une ville dynamique, cotière et agréable.
Contactez moi dès maintenant pour obtenir des informations complémentaires ou pour programmer une visite.
Pierre-Edouard VIOLLET
50/50 IMMOBILIER
06 42 15 46 40
pe.viollet@50-50immobilier.fr
Il saura vous séduire avec son emplacement de 1er choix et ses espaces généreux. Cette propriété est idéal pour un investisseur ou si vous voulez vous créer un patrimoine immobilier.
Cet immeuble d'investissement en monopropriété de plus de 400 m² se compose de 5 lots avec parking. Vous aurez le luxe d'avoir 3 appartements déjà loués, un sous forme de plateau, qui serait à finir de rénover et un dernier libre d'occupation actuellement. Ce dernier vient d'ètre entièrement rénové avec une luminosité interressante du fait de sa triple exposition. Les logements de type T2 à T4 vont de 50 m² à 130 m².
L'immeuble se trouve proche de toutes les commodités nécessaires à la vie de tous les jours, dans une ville dynamique, cotière et agréable.
Contactez moi dès maintenant pour obtenir des informations complémentaires ou pour programmer une visite.
Pierre-Edouard VIOLLET
50/50 IMMOBILIER
06 42 15 46 40
pe.viollet@50-50immobilier.fr
Les points forts du bien
- Beaux volumes
- Centre du village
- Potentiel
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- Composition de l'immeuble5 appartements type T2-T3-T4 pour 402m²
- Nombre d'étages du bâtiment2
- ParkingParking privé
- LocalisationPlounévez-Lochrist 29430 - Plouescat et ses alentours
- RéférenceVI100
Détail des pièces
- appartement T358.5 m²
- Appartement T489 m²
- Un plateau à rénover72 m²
- Appartement T4130 m²
- T2 bis52 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 4000.00 et 6000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI29022023000000002
Carte pro. CPI29022023000000002
