





FONDS DE COMMERCE / MURS ET LOGEMENT
344 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 304 m²
- Pièces : 9
- Ascenseur : Non
Fonds de commerce et mur + logement type t2
Vous cherchez un local commercial avec un gros potentiel ? Ne cherchez plus ! L'agence 50/50 IMMOBILIER a sûrement trouvé ce qu'il vous faut . Situé au cœur de Kerlouan et proche du site de Meneham et des plages, ce local commercial de 3 étages est idéal pour les entrepreneurs en quête d'un espace de travail idéal.
A vendre (cause départ en retraite), Restaurant Traiteur « Le Galion » refait à neuf, pouvant accueillir jusqu'à 120 couverts avec une surface de 303 m² répartis en trois salles et une terrasse exposée plein sud de 60 m² .
Ce local commercial, en excellent état, offre des espaces lumineux et bien agencés, parfaits pour accueillir votre activité. Il est conforme aux normes PMR, ce qui garantit un accès facile à tous. Une cuisine équipée et aménagée et aux normes et bien entretenue.Actuellement il réalise un chiffre d'affaire de 220 000 € en étant ouvert 5j / 7j que les midis .
Sa surface lui confère des atouts pour accueillir sa clientèle individuelle, des groupes, des ouvriers et/ou des séminaires.
De plus, un logement de fonction type T2 peut être possible sur les deux étages supérieurs possédant une grande pièce de vie de 30 m² avec une réserve , une salle d'eau et un WC indépendant. Au dernier niveau, une grande chambre de 17 m² (36 m² au sol) avec du rangement.
Aucun travaux n'est à prévoir . Grand parking à proximité.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial. Votre succès professionnel commence ici !
Sarah GRICHI
50/50 IMMOBILIER
06 51 19 40 08
sarah.grichi@50-50immobilier.fr
Les points forts du bien
- EN PLEIN COEUR DU CENTRE BOURG DE KERLOUAN
- POSSIBILITE DE TRAVAILLER EN PARTENARIAT AVEC LES TOURISTES DE MENEHAM
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- Étage3
- État intérieurEn excellent état
- ParkingParking commun
- SanitairesOui
- Raison de la venteRetraite
- LocalisationKerlouan 29890
- RéférenceVP092


Détail des pièces
- GRANDE SALLE m²
- PETITE SALLE m²
- VERANDA m²
- CUISINE m²
- WC CLIENT + CHAUFFERIE m²
- PIECE DE VIE ETAGE m²
- RESERVE m²
- SALLE D EAU m²
- WC m²
- CHAMBRE 36 M2 AU SOL m²
- ENTREE m²
- BUREAU m²
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 834712648