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Propriété de caractère aux volumes exceptionnels – Habitation familiale, chambres d'hôtes et potentiel locatif
644 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 370 m²
- Pièces : 11
- Salle de bains : 2
- Terrain : 1 860 m²
50/50 IMMOBILIER vous présente cette demeure d'exception qui a le charme d'un château moderne sur PLOUESCAT.
Laissez-vous séduire par cette propriété unique de 370 m², véritable écrin de caractère où l'élégance intemporelle se conjugue harmonieusement avec le confort contemporain.
Édifiée dans les années 1970 sur un magnifique terrain paysager de 1 860 m², cette demeure remarquable offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Avec ses 11 pièces, ses 7 chambres et ses nombreux espaces de vie, elle répond parfaitement aux attentes d'une grande famille, d'un projet de chambres d'hôtes ou d'une activité d'accueil touristique.
Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les pièces de vie, spacieuses et baignées de lumière grâce aux larges ouvertures, invitent à la convivialité et au bien-être. Les matériaux de qualité et les finitions soignées confèrent à l'ensemble un charme authentique et une élégance intemporelle.
La maison dispose de :
À l'extérieur, le terrain arboré de 1 860 m² offre de beaux espaces de détente et de convivialité. Idéal pour profiter des beaux jours, il permet d'aménager différents espaces de loisir, de réception ou de jardinage, tout en bénéficiant d'un environnement verdoyant autour de la propriété.
Un véritable atout pour un projet d'investissement : la propriété comprend également deux appartements T2 totalement indépendants. Ils offrent la possibilité de générer des revenus complémentaires grâce à la location annuelle, saisonnière ou touristique. Ces logements représentent une opportunité idéale pour développer une activité d'hébergement tout en conservant l'intimité de l'habitation principale.
Située à proximité immédiate des écoles, commerces, restaurants et espaces de loisirs, cette demeure conjugue parfaitement tranquillité, prestige et praticité.
Que vous recherchiez une résidence familiale d'exception, un projet touristique ou un investissement immobilier à fort potentiel, cette propriété rare saura répondre à toutes vos ambitions.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez :
Monsieur VIOLLET Pierre-Edouard
50/50 IMMOBILIER
06 42 15 46 40
pe.viollet@50-50immobilier.fr
Laissez-vous séduire par cette propriété unique de 370 m², véritable écrin de caractère où l'élégance intemporelle se conjugue harmonieusement avec le confort contemporain.
Édifiée dans les années 1970 sur un magnifique terrain paysager de 1 860 m², cette demeure remarquable offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Avec ses 11 pièces, ses 7 chambres et ses nombreux espaces de vie, elle répond parfaitement aux attentes d'une grande famille, d'un projet de chambres d'hôtes ou d'une activité d'accueil touristique.
Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les pièces de vie, spacieuses et baignées de lumière grâce aux larges ouvertures, invitent à la convivialité et au bien-être. Les matériaux de qualité et les finitions soignées confèrent à l'ensemble un charme authentique et une élégance intemporelle.
La maison dispose de :
- 5 chambres au sein de l'habitation principale, dont 4 avec leur salle d'eau privative ;
- 7 chambres au total ; Deux appartements T2 indépendants, accessibles de manière autonome tout en restant reliés à la maison principale, idéals pour un projet locatif, touristique ou multigénérationnel
- 2 salles d'eau supplémentaires ;
- vastes espaces de réception et de détente ;
- un accès de plain-pied facilitant la vie quotidienne.
À l'extérieur, le terrain arboré de 1 860 m² offre de beaux espaces de détente et de convivialité. Idéal pour profiter des beaux jours, il permet d'aménager différents espaces de loisir, de réception ou de jardinage, tout en bénéficiant d'un environnement verdoyant autour de la propriété.
Un véritable atout pour un projet d'investissement : la propriété comprend également deux appartements T2 totalement indépendants. Ils offrent la possibilité de générer des revenus complémentaires grâce à la location annuelle, saisonnière ou touristique. Ces logements représentent une opportunité idéale pour développer une activité d'hébergement tout en conservant l'intimité de l'habitation principale.
Située à proximité immédiate des écoles, commerces, restaurants et espaces de loisirs, cette demeure conjugue parfaitement tranquillité, prestige et praticité.
Que vous recherchiez une résidence familiale d'exception, un projet touristique ou un investissement immobilier à fort potentiel, cette propriété rare saura répondre à toutes vos ambitions.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez :
Monsieur VIOLLET Pierre-Edouard
50/50 IMMOBILIER
06 42 15 46 40
pe.viollet@50-50immobilier.fr
Les points forts du bien
- Propriété de caractère de 370 m² habitables
- Terrain arboré de 1 860 m²
- 7 chambres
- Vie de plain-pied possible
- Rentabilité locative possible
- Potentiel chambres d'hôtes
Caractéristiques techniques
- Chambres7
- Salle d'eau4
- Construction1977
- LocalisationPlouescat 29430
- RéférenceVM3041
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 4000.00 et 5000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI29022023000000002
Carte pro. CPI29022023000000002
