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Charmante maison individuelle
234 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 66 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 297 m²
50/50 IMMOBILIER vous présente En EXCLUSIVITE et EN NOUVEAUTE, cette charmante maison d'environ 70 m² habitables (80 m² utiles) sur un terrain de 300 m² à CHATEAUBOURG.
Cette maison est située à quelques mètres de la gare et non loin des différentes commodités nécessaires à la vie de tous les jours. RENNES est facilement et rapidement accessible (Axe Paris - Rennes).
Au rez-de-chaussée, la porte d'entrée donne accès à la lumineuse pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois ainsi qu'à la récente cuisine aménagée et équipée.
Toujours à ce niveau, nous avons une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, permettant de créer une agréable vie de plain pied.
A l'étage, un palier dessert 2 chambres.
Côté extérieur, le jardin et les deux terrasses sont bien exposés. Vous trouverez également un cabanon de jardin et un espace potager.
Pour plus d'informations ou pour programmer une visite sur ce bien rare sur le marché, n'hésitez pas à me contacter.
Monsieur VIOLLET Pierre Edouard
50/50 IMMOBILIER
06 42 15 46 40
pe.viollet@50-50immobilier.fr
Cette maison est située à quelques mètres de la gare et non loin des différentes commodités nécessaires à la vie de tous les jours. RENNES est facilement et rapidement accessible (Axe Paris - Rennes).
Au rez-de-chaussée, la porte d'entrée donne accès à la lumineuse pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois ainsi qu'à la récente cuisine aménagée et équipée.
Toujours à ce niveau, nous avons une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, permettant de créer une agréable vie de plain pied.
A l'étage, un palier dessert 2 chambres.
Côté extérieur, le jardin et les deux terrasses sont bien exposés. Vous trouverez également un cabanon de jardin et un espace potager.
Pour plus d'informations ou pour programmer une visite sur ce bien rare sur le marché, n'hésitez pas à me contacter.
Monsieur VIOLLET Pierre Edouard
50/50 IMMOBILIER
06 42 15 46 40
pe.viollet@50-50immobilier.fr
Les points forts du bien
- vie de plain pied
- proximité transports (gare)
- aucun travaux à prévoir
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- CuisineAménagée et équipée
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationChâteaubourg 35220
- RéférenceVM3164
Détail des pièces
- Pièce de vie (avec cuisine équipée et aménagée)40 m²
- chambre 110 m²
- Salle d'eau 4 m²
- WC1 m²
- Chambre 29 m²
- Chambre 310 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI29022023000000002
Carte pro. CPI29022023000000002
