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En exclusivité / Belle maison de bourg à KERLOUAN

158 000

Maison à vendre , 4 pièces - Kerlouan 29890
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Descriptif du bien

  • Surface : 75 
  • Terrain : 142 
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1

Comme à son habitude, 50/50 IMMOBILIER vous garantit les prix les plus bas du marché et vous propose en exclusivité cette jolie maison mitoyenne d'un côté, en impasse, d'une surface habitable de 75 m².

Idéalement exposée, elle est située au calme, au bourg de KERLOUAN. Vous serez à deux pas des écoles, des commerces, et à 2.5 kms des plages, chemin de randonnée balisé jusqu'au bourg.

Cette maison vous offre au rez-de-chaussée, une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une petite véranda très bien isolée, un grand couloir avec possibilité de rangements, une salle de bains, un WC.

A l'étage, vous serez accueilli par 2 belles chambres très spacieuses et lumineuses avec de belles fenêtres en pvc et double vitrage et des combles.

Vous disposerez d'un garage attenant avec possibilité de créer deux chambres supplémentaires et d'une buanderie déjà existante.

Les toitures de la maison et du garage sont en ardoise et crochet inox.

La maison est mitoyenne d'un terrain de 400 m² environ, constructible, exposition sud-est. Vous avez la possibilité d'acquérir ce terrain à un prix attractif. Idéalement pour jardiner ou un agrandissement de votre maison.

Coup de coeur assuré pour des envies d'évasion, que votre projet soit pour une résidence principale, secondaire ou à but locatif.

Nhésitez pas à me contacter rapidement pour une visite.

Marie POLYNICE 07.77.79.69.57

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1810
  • Localisation
    Kerlouan 29890
  • Construction
    1914
  • Séjour
    16 
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Exposition
    Est-Ouest

Détail des pièces

  • véranda
    3.4 m²
  • cuisine
    15.9 m²
  • salon/sejour
    16.66 m²
  • salle de bain
    2.8 m²
  • couloir
    6.7 m²
  • WC
    1.18 m²
  • dépendance
    13.2 m²
  • garage
    18.6 m²
  • parking
  • chambre
    12.8 m²
  • chambre
    17.5 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 784. Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 4000.00 € TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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